ROYAL ESTATE BG – авторитетное агентство недвижимости с центральным офисом рядом с почтовым отделением на Солнечном Берегу. Мы предлагаем широкий выбор всех видов недвижимости на восточном побережье. Благодаря удачному расположению наших офисов, мы постоянно получаем новые объекты для продажи, обновляем наш веб-сайт и держим наших клиентов в курсе событий.

У нас вы можете получить юридическую помощь, так как мы работаем с лучшими юристами, мы с вами от начала и до конца сделки купли-продажи недвижимости. Мы предлагаем недвижимость в аренду, помощь в аренде, бесплатные консультации и все другие действия, связанные с недвижимостью.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ

ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ КТО ХОЧЕТ КУПИТЬ

Как происходит выбор и последующая покупка недвижимости в Болгарии:

МЕТОД:

• Вы выбираете одно или несколько наших свойств.

• Мы высылаем вам всю информацию о выбранной вами недвижимости, фото, видео, можем организовать онлайн видео тур, а так же персональный тур.

• В случае индивидуального тура мы предлагаем вам возможность взять с собой членов вашей семьи (максимум 4 человека) в Болгарию.

• БЕСПЛАТНАЯ встреча в аэропорту и размещение в одной из наших квартир.

• Мы покажем вам все свойства, которые вы выбрали для просмотра.

• БЕСПЛАТНЫЙ возврат в аэропорт

• В случае, если вы выбрали больше объектов, которые не могут быть просмотрены за один день, мы БЕСПЛАТНО разместим вас на 2-4 дня в одной из наших квартир.

• Отправьте нам электронное письмо по адресу info@royalestate.bg с идентификационным номером предложения, чтобы мы знали, что вы выбрали.

• Если вы не можете выбрать недвижимость из наших предложений, отправьте нам электронное письмо по адресу info@royalestate.bg с вашими критериями, чтобы узнать, что именно вы ищете. Размер квартиры (студия, двухкомнатная, двухкомнатная, многокомнатная или дом, гостиница, ресторан, казино, коммерческая недвижимость, участок), удаленность от моря, расположение, площадь и, прежде всего, максимальный бюджет, сколько вы хотите инвестировать. Если вы хотите купить недвижимость в аренду, вы должны сообщить нам об этом. Условия покупки в рассрочку можно посмотреть здесь .

• Если вы решите купить недвижимость, мы вышлем вам договор о бронировании, чтобы мы могли зарезервировать недвижимость по вашему выбору и прекратить предлагать ее другим клиентам, вы должны заплатить сбор за бронирование в размере 2000 евро , который затем будет вычитается из общей стоимости покупки.

• Затем нотариальный акт (договор купли-продажи), в котором вы соглашаетесь оплатить оставшуюся часть покупной цены или, в случае рассрочки, согласованный авансовый платеж.

• Далее следует подготовка документов/доверенностей, происхождения денег, договора купли-продажи и т.д., подписи проверяются в соответствующей стране.

• Затем следует административная процедура у нотариуса, где имущество передается на ваше имя.

• Трансфертные цены указаны ниже и не включены в стоимость покупки:

• Юридические услуги € 350 – € 500 в зависимости от объема (прямое представительство на основании доверенности).

• Официальные переводы € 100 – € 300 на соответствующий язык для прямого представительства юриста (т.е. вам не нужно лететь в Болгарию для подписания договора купли-продажи).

• Нотариальные сборы 350-500 евро .

• Налог на передачу, приобретение недвижимости в размере 3,5% от покупной цены.

• Плата за обслуживание гостиничного комплекса (при наличии).

• Переписывание потребления электроэнергии и воды на ваше имя (Болгария является самым дешевым поставщиком электроэнергии и воды в ЕС) стоит около € 20 – € 40 в месяц в зависимости от размера квартиры.

• Годовой юридический налог на имущество составляет максимум 100 евро , в зависимости от местонахождения приобретенной недвижимости.

• В случае покупки в лизинг передача осуществляется только после оплаты последнего взноса.

• В Болгарии невозможно сразу стать собственником при покупке лизинга.