ROYAL ESTATE BG to uznana agencja nieruchomości z centralą obok poczty w Słonecznym Brzegu. Oferujemy szeroką gamę wszelkiego rodzaju nieruchomości na wschodnim wybrzeżu. Dzięki dobrej lokalizacji naszych biur stale otrzymujemy nowe nieruchomości na sprzedaż, aktualizując naszą stronę internetową i informując naszych klientów o wydarzeniach.

Z nami możesz uzyskać pomoc prawną, ponieważ współpracujemy z najlepszymi prawnikami, jesteśmy z Tobą od początku do końca kupna lub sprzedaży nieruchomości. Oferujemy nieruchomości do wynajęcia, pomoc w wynajmie, bezpłatne konsultacje oraz wszelkie inne czynności związane z nieruchomościami.

DLA KUPUJĄCYCH

PEŁNE INFORMACJE DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ KUPIĆ

Jak wygląda wybór i późniejszy zakup nieruchomości w Bułgarii:

METODA:

• Wybierasz jedną lub więcej naszych nieruchomości.

• Prześlemy Ci wszystkie informacje o wybranej nieruchomości, zdjęcia, filmy, możemy zorganizować wycieczkę wideo online, a także wycieczkę osobistą.

• W przypadku wycieczki osobistej oferujemy możliwość zabrania ze sobą członków rodziny (maksymalnie 4 osoby) w Bułgarii.

• BEZPŁATNE powitanie z lotniska i zakwaterowanie w jednym z naszych apartamentów.

• Pokażemy Ci wszystkie nieruchomości, które wybrałeś do obejrzenia.

• BEZPŁATNY powrót na lotnisko

• W przypadku wybrania większej liczby nieruchomości, których nie można obejrzeć w ciągu jednego dnia, zakwaterujemy Cię na 2-4 dni ZA DARMO w jednym z naszych apartamentów.

• Wyślij nam e-mail na adres info@royalestate.bg z numerem identyfikacyjnym oferty, abyśmy wiedzieli, co wybrałeś.

• Jeśli nie możesz wybrać nieruchomości z naszych ofert, wyślij nam e-mail na adres info@royalestate.bg ze swoimi kryteriami, aby dowiedzieć się dokładnie, czego szukasz. Wielkość mieszkania (studio, jednopokojowe, dwupokojowe, wielopokojowe lub dom, hotel, restauracja, kasyno, lokal komercyjny, działka), odległość od morza, lokalizacja, powierzchnia, a przede wszystkim maksymalny budżet, ile chcesz zainwestować. Jeśli chcesz kupić nieruchomość na wynajem, musisz nas o tym powiadomić. Warunki zakupu na raty można znaleźć tutaj .

• Jeśli zdecydujesz się kupić nieruchomość, wyślemy Ci umowę rezerwacyjną, abyśmy mogli zarezerwować wybraną przez Ciebie nieruchomość i przestać ją oferować innym klientom, musisz uiścić opłatę rezerwacyjną w wysokości 2000 euro , która następnie zostanie odliczona od całkowitej ceny zakupu.

• Następnie akt notarialny (umowa kupna), w którym zgadzasz się zapłacić pozostałą część ceny zakupu lub, w przypadku rat, uzgodnioną zaliczkę.

• Następuje przygotowanie dokumentów / pełnomocnictw, pochodzenia pieniędzy, umowy sprzedaży itp., podpisy są sprawdzane w danym kraju.

• Następnie następuje procedura administracyjna u notariusza, gdzie majątek zostaje przeniesiony na twoje nazwisko.

• Ceny transferowe są następujące i nie są wliczone w cenę zakupu:

• Usługi prawne 350 – 500 EUR w zależności od zakresu (reprezentacja bezpośrednia na podstawie pełnomocnictwa).

• Oficjalne tłumaczenia od 100 do 300 euro na dany język w celu bezpośredniego reprezentowania przez prawnika (tj. nie musisz lecieć do Bułgarii, aby podpisać umowę kupna).

• Opłata notarialna 350 – 500 € .

• Podatek od przeniesienia własności, nabycie nieruchomości w wysokości 3,5% ceny zakupu.

• Opłaty za obsługę kompleksu hotelowego (jeśli występują).

• Przepisanie zużycia energii elektrycznej i wody na twoje nazwisko (Bułgaria jest najtańszym dostawcą prądu i wody w UE) kosztuje około 20 – 40 euro miesięcznie w zależności od wielkości mieszkania.

• Roczny legalny podatek od nieruchomości wynosi maksymalnie 100 € , w zależności od lokalizacji zakupionej nieruchomości.

• W przypadku zakupu leasingu przelew następuje dopiero po zapłaceniu ostatniej raty.

• W Bułgarii nie można stać się właścicielem natychmiast po zakupie leasingu.