Przestronny apartament z 2 sypialniami i widokiem na basen w kompleksie Viyana w Nesebyrze

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, w pełni wyposażony apartament z dwiema sypialniami, położony w spokojnej części Nesebyru, w zamkniętym kompleksie mieszkalnym Viyana. Nieruchomość ma powierzchnię aż 140 m² i znajduje się na trzecim piętrze. Funkcjonalny układ, duże pomieszczenia, dwie łazienki, dwie przestronne werandy oraz widok na basen sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i do wypoczynku nad Morzem Czarnym.

To odpowiednia oferta dla osób poszukujących dużego apartamentu w Bułgarii, który zapewnia komfort porównywalny z domem, a jednocześnie znajduje się blisko plaży, sklepów i miejskiej infrastruktury. Lokal jest wyposażony w niezbędne meble i sprzęt gospodarstwa domowego, dzięki czemu może być użytkowany bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu lub urządzania od podstaw.

Apartament w Nesebyrze o powierzchni 140 m²

Prezentowany apartament wyróżnia się przede wszystkim ponadprzeciętną powierzchnią oraz bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń. W odróżnieniu od wielu typowych mieszkań wakacyjnych na bułgarskim wybrzeżu oferuje oddzielną kuchnię, duży salon, dwie niezależne sypialnie i dwie łazienki.

W skład apartamentu wchodzą:

• przestronny przedpokój,
• oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
• duży salon,
• dwie niezależne sypialnie,
• dwie łazienki,
• dwie werandy,
• widok na basen kompleksu.

Każde pomieszczenie zostało wyposażone w klimatyzację, co pozwala utrzymać komfortową temperaturę zarówno podczas letnich upałów, jak i w chłodniejszych miesiącach. Mieszkanie jest umeblowane oraz wyposażone w podstawowe urządzenia gospodarstwa domowego.

Duże pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Jedną z sypialni można przeznaczyć dla dzieci, gości albo urządzić jako gabinet do pracy zdalnej. Oddzielna kuchnia jest szczególnie praktyczna dla osób planujących dłuższe pobyty lub przeprowadzkę do Bułgarii na stałe.

Najważniejsze zalety nieruchomości

Apartament w kompleksie Viyana jest interesującą propozycją dla rodzin, osób pracujących zdalnie, emerytów oraz inwestorów szukających dużej nieruchomości nad Morzem Czarnym.

Najważniejsze atuty oferty:

• powierzchnia 140 m²,
• dwie sypialnie,
• dwie łazienki,
• oddzielna kuchnia,
• przestronny salon,
• dwie werandy,
• widok na basen,
• trzecie piętro,
• klimatyzacja w każdym pokoju,
• umeblowanie i wyposażenie w cenie,
• zamknięty i chroniony teren,
• parking przy kompleksie,
• około 600 metrów od plaży,
• możliwość użytkowania przez cały rok.

Tak duża powierzchnia zapewnia prywatność wszystkim domownikom i pozwala wygodnie przyjmować rodzinę lub znajomych. Dwie łazienki mają szczególne znaczenie przy większej liczbie mieszkańców albo podczas wynajmu krótkoterminowego.

Kompleks Viyana – spokojne miejsce do życia i wypoczynku

Kompleks Viyana znajduje się w cichej części Nesebyru, z dala od najbardziej zatłoczonych stref turystycznych, a jednocześnie w wygodnej odległości od plaży i podstawowej infrastruktury.

Na terenie kompleksu dostępne są:

• basen,
• plac zabaw dla dzieci,
• zamknięty i chroniony teren,
• parking.

Basen stanowi wygodną alternatywę dla plaży i pozwala odpoczywać na terenie kompleksu bez konieczności codziennego przemieszczania się. Plac zabaw będzie dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi, natomiast kontrolowany dostęp zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Roczna opłata eksploatacyjna wynosi 980 euro. Obejmuje ona utrzymanie części wspólnych i infrastruktury kompleksu zgodnie z zasadami zarządzania nieruchomością.

Lokalizacja – apartament nad morzem w Bułgarii

Jednym z najważniejszych atutów tej oferty jest lokalizacja. Plaża znajduje się około 600 metrów od kompleksu, dzięki czemu można dotrzeć nad morze pieszo. W odległości około 10 minut spacerem znajduje się supermarket Janet, jeden z popularnych sklepów w rejonie Nesebyru.

W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja. Lokalizacja umożliwia wygodne funkcjonowanie nie tylko w sezonie letnim, ale również przez cały rok.

W sąsiedztwie znajdują się popularne nadmorskie miejscowości:

• historyczny Nesebyr,
• Słoneczny Brzeg,
• Rawda,
• Sveti Vlas,
• Pomorie.

Nesebyr jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miast na bułgarskim wybrzeżu. Łączy rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do plaż oraz wyjątkową atmosferę zabytkowej części miasta. Dzięki temu apartament Nesebyr może być wykorzystywany jako nieruchomość wakacyjna, miejsce stałego zamieszkania albo lokal przeznaczony na wynajem.

Dlaczego warto kupić apartament w Bułgarii?

Bułgarskie wybrzeże od lat cieszy się zainteresowaniem polskich klientów. Kupujący doceniają łagodny klimat, długi sezon letni, szerokie plaże, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz duży wybór gotowych i wyposażonych mieszkań.

Kupno mieszkania w Bułgarii może być dobrym rozwiązaniem dla osób, które:

• chcą posiadać własny apartament nad morzem w Bułgarii,
• regularnie spędzają wakacje nad Morzem Czarnym,
• planują przeprowadzkę lub dłuższe pobyty,
• szukają przestronnego mieszkania dla całej rodziny,
• rozważają inwestycję w nieruchomości w Bułgarii,
• chcą uzyskiwać przychód z wynajmu sezonowego lub długoterminowego.

Prezentowany lokal wyróżnia się dużym metrażem, co zwiększa jego funkcjonalność i pozwala dotrzeć do szerszej grupy potencjalnych najemców. Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami może być atrakcyjny dla rodzin oraz grup podróżujących wspólnie.

Potencjał inwestycyjny nieruchomości

Nieruchomości nad morzem w Bułgarii są kupowane nie tylko na własny użytek, ale również w celach inwestycyjnych. Nesebyr i sąsiedni Słoneczny Brzeg należą do najczęściej odwiedzanych miejscowości na południowym wybrzeżu Morza Czarnego.

Ten apartament może być przeznaczony na:

• wynajem wakacyjny w sezonie letnim,
• wynajem średnioterminowy,
• wynajem całoroczny,
• prywatne pobyty właściciela i rodziny,
• połączenie użytkowania własnego z okresowym wynajmem.

Na atrakcyjność inwestycyjną wpływają przede wszystkim dwie sypialnie, duża powierzchnia, bliskość plaży, basen, parking oraz umeblowanie. Rzeczywista rentowność zależy od sposobu zarządzania lokalem, długości sezonu, standardu prezentacji i ustalonej ceny wynajmu.

Przed podjęciem decyzji Royal Estate Bulgaria może przedstawić polskiemu klientowi praktyczne informacje dotyczące lokalnego rynku, kosztów utrzymania oraz kolejnych etapów zakupu.

Czy apartament jest odpowiedni do całorocznego zamieszkania?

Tak. Kompleks znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Nesebyru, a w pobliżu dostępne są sklepy i podstawowe usługi. Oddzielna kuchnia, dwie łazienki, klimatyzacja w każdym pokoju oraz powierzchnia 140 m² zapewniają warunki odpowiednie do codziennego życia.

To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które nie szukają małego studia wakacyjnego, lecz pełnowartościowego mieszkania w nadmorskiej miejscowości.

Zakup nieruchomości w Bułgarii krok po kroku

Proces zakupu nieruchomości w Bułgarii może zostać przeprowadzony sprawnie, pod warunkiem właściwego sprawdzenia dokumentacji i przygotowania transakcji.

Najczęściej obejmuje on:

1. wybór nieruchomości i organizację oględzin,
2. sprawdzenie stanu prawnego oraz dokumentów,
3. ustalenie ceny i warunków zakupu,
4. podpisanie umowy rezerwacyjnej lub przedwstępnej,
5. przygotowanie dokumentów do transakcji,
6. podpisanie aktu notarialnego,
7. przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi.

W przypadku zainteresowania płatnością ratalną lub innym elastycznym sposobem finansowania należy indywidualnie sprawdzić dostępne warunki dla konkretnej nieruchomości. Royal Estate Bulgaria oferuje również inne apartamenty na raty w Bułgarii, mieszkania w budowie oraz własne nieruchomości firmy z elastycznymi planami płatności.

Dlaczego polscy kupujący wybierają Nesebyr?

Polscy klienci wybierają ten rejon ze względu na połączenie nadmorskiego klimatu, dobrej infrastruktury i możliwości korzystania z nieruchomości przez większą część roku.

Do najważniejszych zalet lokalizacji należą:

• bliskość Morza Czarnego,
• szeroki wybór restauracji i sklepów,
• łatwy dostęp do Słonecznego Brzegu i Rawdy,
• możliwość wypoczynku oraz wynajmu,
• rozwinięta infrastruktura turystyczna,
• atrakcyjny charakter historycznego Nesebyru,
• dobry wybór nieruchomości dla Polaków.

Osoby porównujące apartament Słoneczny Brzeg, apartament Sveti Vlas oraz apartament Nesebyr często wybierają Nesebyr ze względu na bardziej miejski i całoroczny charakter lokalizacji.

Dlaczego warto wybrać Royal Estate Bulgaria?

Royal Estate Bulgaria to agencja nieruchomości z ponad 10-letnim doświadczeniem na bułgarskim rynku. Specjalizujemy się w obsłudze klientów z Polski, którzy planują zakup nieruchomości na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego.

Zapewniamy:

• obsługę przez polskiego brokera mówiącego perfekcyjnie po polsku,
• pełne wsparcie na każdym etapie transakcji,
• pomoc przy wyborze i oględzinach nieruchomości,
• wsparcie przy weryfikacji dokumentacji,
• pomoc podczas przygotowania umów i aktu notarialnego,
• wsparcie również po zakończeniu zakupu,
• dostęp do apartamentów gotowych, umeblowanych i w budowie,
• oferty z płatnością ratalną od 1 roku do 5 lat,
• własne nieruchomości firmy z elastycznymi warunkami.

Nasze biuro znajduje się w centrum Słonecznego Brzegu. Oferujemy apartamenty i nieruchomości w Słonecznym Brzegu, Nesebyrze, Rawdzie, Sveti Vlas, Pomorie, Elenite oraz w innych miejscowościach południowego wybrzeża.

Z Royal Estate Bulgaria zakup nieruchomości w Bułgarii odbywa się z pełnym wsparciem w języku polskim. Pomagamy klientom zrozumieć lokalne procedury, dokumenty, opłaty i warunki transakcji, aby decyzja o zakupie była świadoma i bezpieczna.

Umów prezentację apartamentu

Ten przestronny apartament z dwiema sypialniami w kompleksie Viyana jest odpowiedni dla osób poszukujących dużego mieszkania blisko plaży, z basenem, parkingiem i infrastrukturą umożliwiającą całoroczne użytkowanie.

Skontaktuj się z Royal Estate Bulgaria, aby otrzymać szczegółowe informacje, sprawdzić aktualną dostępność oraz umówić oględziny nieruchomości. Polski broker pomoże Ci przejść przez cały proces zakupu apartamentu w Bułgarii – od wyboru oferty aż do przekazania kluczy.