Wohnung in Sveti Vlas mit Meerblick – nur 150 m vom Strand entfernt

Wohnung am Meer in Bulgarien kaufen – Sveti Vlas

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Sveti Vlas befindet sich im 4. Stock eines kleinen Wohnkomplexes, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet Meerblick, eine helle Wohnatmosphäre und eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur ganzjährigen Nutzung oder als Investitionswohnung in Bulgarien.

Sveti Vlas zählt zu den gefragtesten Orten an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die besondere Lage zwischen Meer, Gebirge und Pinienwald schafft ein angenehmes Mikroklima und macht den Ort besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe, frische Luft und Nähe zum Meer suchen.

Eckdaten der Immobilie

• Gesamtfläche: 70,82 m²
• Wohnfläche: 66,00 m²
• Gemeinschaftsflächen: 4,82 m²
• Etage: 4
• Meerblick
• Nur 150 m vom Strand entfernt
• Möbliert und bezugsfertig
• Neue Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Kleiner Wohnkomplex ohne Pool – niedrige Unterhaltskosten

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über:

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Balkon mit Meerblick

Das Apartment ist hell, gepflegt und hochwertig ausgestattet. Es wird möbliert verkauft und ist sofort nutzbar.

Ausstattung

Wohnzimmer

• Ausziehbares Ecksofa
• Couchtisch
• Fernseher mit TV-Schrank
• Esstisch mit Stühlen

Küche

• Herd
• Dunstabzugshaube
• Wasserkocher

Schlafzimmer

• Doppelbett
• Nachttische
• Schminktisch mit Spiegel
• Kleiderschrank

Badezimmer

• Dusche
• Waschmaschine
• Boiler

Lage und Infrastruktur

Die Lage ist stark für Eigennutzung und Vermietung:

• Strand: 150 m
• 24-Stunden-Shop, Apotheke, Wechselstube: 150 m
• Zentrum von Sveti Vlas und Fußgängerzone „Tsar Simeon“: 400 m
• Marina Dinevi Yacht Hafen: 500 m
• Gemütlicher Innenhof mit Grillbereich im Komplex

Diese Wohnung in Bulgarien am Meer ist besonders interessant für Käufer, die eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und schnellen Zugang zum Strand suchen.

Warum diese Wohnung eine gute Wahl ist

Diese Immobilie kombiniert mehrere wichtige Vorteile:

• Sehr kurze Entfernung zum Meer
• Meerblick vom Balkon
• Ruhiger kleiner Komplex
• Keine Poolanlage, dadurch niedrigere laufende Kosten
• Voll möbliert und sofort nutzbar
• Gute Vermietbarkeit in der Sommersaison
• Geeignet für ganzjähriges Wohnen
• Attraktive Lage in Sveti Vlas, nahe Marina Dinevi

Für Käufer, die eine Wohnung kaufen in Bulgarien möchten, ist Sveti Vlas eine der stabileren und prestigeträchtigeren Lagen an der Küste.

Investitionspotenzial

Eine Wohnung am Meer Bulgarien bleibt für viele ausländische Käufer attraktiv, weil die Einstiegspreise im Vergleich zu anderen europäischen Küstenregionen weiterhin interessant sind. Sveti Vlas bietet zusätzlich eine starke Mischung aus Urlaubsatmosphäre, Infrastruktur, Meerblicklagen und Nachfrage nach saisonaler Vermietung.

Diese Immobilie eignet sich als:

• Ferienwohnung für die eigene Nutzung
• Kapitalanlage zur Vermietung
• Wohnung für längere Aufenthalte am Meer
• Ruhiger Rückzugsort für ganzjähriges Wohnen

Warum deutsche Käufer Sveti Vlas wählen

Deutsche Käufer interessieren sich zunehmend für Immobilien am Meer Bulgarien, weil sie hier ein gutes Verhältnis zwischen Preis, Lage und Lebensqualität finden. Sveti Vlas bietet Ruhe, gepflegte Umgebung, Nähe zu Nessebar und Sonnenstrand sowie eine angenehme Atmosphäre für Familien, Rentner und Investoren.

Die Nähe zu Sonnenstrand und Nessebar macht die Lage zusätzlich stark. Wer nach Wohnung Sonnenstrand, Wohnung Nessebar oder Wohnung Sveti Vlas sucht, findet hier eine praktische Kombination aus guter Infrastruktur und ruhigerem Wohnumfeld.

Royal Estate Bulgaria – Betreuung auf Deutsch

Royal Estate Bulgaria ist eine Immobilienagentur mit über 10 Jahren Erfahrung an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Unser Büro befindet sich im Zentrum von Sonnenstrand. Wir arbeiten regelmäßig mit deutschen Kunden und bieten vollständige Betreuung auf Deutsch.

Unsere Vorteile:

• Deutscher Makler mit perfektem Deutsch
• Betreuung während des gesamten Kaufprozesses
• Erfahrung mit deutschen Käufern
• Immobilien in Sveti Vlas, Sonnenstrand, Nessebar, Ravda, Pomorie und Elenite
• Unterstützung bei Besichtigung, Reservierung, Kaufvertrag und Übergabe

Royal Estate Bulgaria begleitet Sie Schritt für Schritt beim Kauf Ihrer Wohnung in Bulgarien.

Kontakt

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