3-Zimmer Wohnung in Sonnenstrand nur 150 m vom Meer – perfekte Lage & sofort bezugsfertig

Exklusive Wohnung am Meer in Bulgarien – Komfort, Lage und Investitionspotenzial

Royal Estate Bulgaria präsentiert Ihnen eine stilvoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung in Sonnenstrand, nur 150 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadt Nessebar.

Diese Wohnung in Bulgarien am Meer vereint alles, was deutsche Käufer suchen: Top-Lage, funktionale Aufteilung, vollständige Möblierung und sofortige Nutzbarkeit – ideal sowohl für Eigennutzung als auch als Investitionswohnung Bulgarien.

Lage – Sonnenstrand & Nähe zu Nessebar

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sonnenstrand ist bekannt für seinen langen Sandstrand, gute Infrastruktur und hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien.

In direkter Nähe:

• nur 150 m zum Strand
• schneller Zugang zum Meer
• Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar
• Nähe zu Nessebar – UNESCO-Weltkulturerbe
• ganzjährige Infrastruktur

Diese Kombination macht die Wohnung Sonnenstrand besonders attraktiv für Käufer, die eine Wohnung am Meer Bulgarien suchen.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 70 m² und befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen. Der Komplex ist gut instand gehalten und bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Raumaufteilung

• Helles und geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Zwei komfortable Schlafzimmer – ideal für Familie oder Gäste
• Flur
• Badezimmer mit WC
• Zwei Terrassen

Eine Terrasse bietet Blick auf die gepflegte Anlage, während die zweite auf eine ruhige Straße ausgerichtet ist – perfekt für Entspannung ohne Lärm.

Hauptvorteile der Immobilie

• Nur 150 m vom Meer entfernt
• Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
• Zwei Schlafzimmer – ideal für Vermietung
• Zwei Terrassen
• Ruhige Lage trotz Nähe zum Zentrum
• Gepflegter Komplex
• Gute Aufteilung
• Wartungsgebühr: 12 €/m² jährlich

Warum ist diese Wohnung eine gute Investition?

Immobilien am Meer Bulgarien – insbesondere in Sonnenstrand – gehören zu den gefragtesten Optionen für internationale Käufer.

Diese Investitionswohnung Bulgarien bietet:

• hohe Nachfrage nach Ferienvermietung
• attraktive Rendite im Sommer
• einfache Vermietbarkeit durch Lage nahe Strand
• stabile Preise im Vergleich zu Westeuropa
• niedrige Unterhaltskosten

Wenn Sie eine Wohnung kaufen Bulgarien mit klarem Renditepotenzial suchen, ist dieses Objekt eine solide Wahl.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

• Käufer aus Deutschland, die eine Wohnung in Bulgarien am Meer suchen
• Investoren im Bereich Immobilien Bulgarien
• Familien, die ein Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz möchten
• Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie ohne Renovierung suchen

Warum deutsche Käufer Bulgarien wählen

Bulgarien bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen europäischen Küstenregionen. Besonders Sonnenstrand, Sveti Vlas und Nessebar gehören zu den beliebtesten Standorten für deutsche Käufer.

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zeigen die starke Nachfrage nach genau solchen Objekten.

Warum Royal Estate Bulgaria

Royal Estate Bulgaria ist spezialisiert auf deutsche Käufer und bietet vollständige Betreuung während des gesamten Kaufprozesses.

Ihre Vorteile:

• Deutschsprachiger Makler
• Betreuung komplett auf Deutsch
• Über 10 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt
• Büro im Zentrum von Sonnenstrand
• Unterstützung bei allen Dokumenten
• Begleitung bis zum Notartermin
• Hilfe bei Vermietung und Verwaltung

Wir wissen genau, wie deutsche Kunden Immobilien in Bulgarien kaufen – sicher, transparent und effizient.

Fazit

Diese Wohnung in Sonnenstrand ist eine seltene Kombination aus Lage, Komfort und Investitionspotenzial. Nur 150 Meter vom Meer entfernt, komplett möbliert und sofort nutzbar – genau това, което търсят сериозните купувачи.