Luxusní studio u moře v Bulharsku – AMIRA SEA RESIDENCE, Nesebar | První linie u pláže

Představujeme vám moderní studio o celkové ploše 44,03 m², situované v přízemí Budovy 1 prestižního rezidenčního komplexu AMIRA SEA RESIDENCE ve městě Nesebar. Tento apartmán v Bulharsku u moře nabízí jedinečné spojení luxusu, výjimečné lokality a vysokého investičního potenciálu.

Nemovitost se nachází pouhých 10 metrů od pláže – první linie, s přímým přístupem do zahrady, k bazénům komplexu a na jižní pláž Nesebaru. Z terasy se otevírá výhled na moře a bazén, což z tohoto studia činí ideální investiční apartmán v Bulharsku i komfortní rekreační bydlení.

Společnost Royal Estate Bulgaria, realitní kancelář specializovaná výhradně na české klienty, vám tuto nemovitost nabízí s kompletním servisem v českém jazyce.

Lokalita – Nesebar: historické město s moderním komfortem

Proč je Nesebar jednou z nejžádanějších lokalit v Bulharsku?

Nesebar patří mezi nejatraktivnější destinace na bulharském pobřeží. Spojuje historickou hodnotu (UNESCO) s moderní infrastrukturou, kvalitními plážemi a celoroční občanskou vybaveností.

AMIRA SEA RESIDENCE se nachází v nové části města Nesebar, v centrální a prestižní lokalitě, která je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici.

V pěší dostupnosti najdete:

• jižní pláž Nesebaru (10 m)
• školy a školky (2 minuty)
• zdravotnické zařízení
• hlavní ulici s obchody a restauracemi
• banky, lékárny, kavárny
• Staré město Nesebar (cca 10 minut chůze)

Tato poloha dělá z nemovitosti výbornou investici do nemovitosti v Bulharsku, zejména pro klienty hledající nemovitosti u moře Bulharsko.

Podrobné informace o apartmánu

Dispozice studia (44,03 m²):

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
• koupelna s toaletou (plně dokončená)
• terasa / veranda s přímým vstupem do zahrady
• výhled na moře a bazén

Standard dokončení:

Apartmán bude předán ve vysokém standardu, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu:

• hotové podlahy
• vymalované stěny
• kompletně dokončená koupelna
• kvalitní stavební materiály

Jedná se o apartmán u moře v Bulharsku, který splňuje očekávání i náročných klientů z Česka.

AMIRA SEA RESIDENCE – luxusní rezidenční komplex

Prémiové vybavení komplexu:

• 3 venkovní bazény s výhledem na moře
• podzemní garáž na dvou úrovních
• fitness centrum
• venkovní sportovní zóna
• dětské hřiště
• krásně upravené zelené plochy
• restaurace, supermarket a komerční prostory
• 24/7 ostraha, kontrola přístupu a kamerový systém

Roční poplatek za údržbu: 10 € / m²

Komplex je navržen jako uzavřený rezidenční areál s důrazem na komfort, bezpečnost a reprezentativní vzhled.

Platební podmínky – apartmán na splátky v Bulharsku

Jednou z největších výhod této nabídky je možnost postupného splácení během výstavby.

Platební schéma:

• první záloha při podpisu rezervační / předběžné smlouvy
• zbývající část ceny hrazena postupně během výstavby
• dokončení projektu plánováno na květen 2028

Oficiální zahájení výstavby: prosinec 2025

Oficiální dokončení: květen 2028

Tato možnost dělá z nabídky ideální apartmán na splátky Bulharsko – velmi oblíbený model mezi českými kupujícími.

Proč je tento apartmán skvělá investice?

Investiční výhody:

• první linie u moře – extrémně žádané
• vysoký potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu
• rostoucí ceny nemovitostí v Nesebaru
• nízké provozní náklady
• možnost správy pronájmu
• silná poptávka turistů i dlouhodobých nájemníků

Pokud hledáte investiční apartmán Bulharsko, tato nemovitost splňuje všechna klíčová kritéria.

Proč Češi kupují nemovitosti v Bulharsku?

Čeští klienti si Bulharsko dlouhodobě vybírají díky:

• příznivým cenám oproti jiným přímořským destinacím
• nízkým daním a nákladům
• jednoduchému právnímu procesu koupě
• stabilnímu realitnímu trhu
• možnosti vlastnit byt v Bulharsku u moře

Koupě nemovitosti v Bulharsku je pro Čechy bezpečná, transparentní a výhodná.

Proč si vybrat Royal Estate Bulgaria?

Royal Estate Bulgaria je realitní kancelář s více než 10 lety zkušeností, zaměřená výhradně na české klienty.

Co nabízíme:

• profesionální servis v českém jazyce
• zkušenou českou makléřku, která vás provede celým procesem
• kancelář v centru Slunečného pobřeží
• pomoc od výběru nemovitosti až po převod vlastnictví
• asistenci s financováním, splátkami i správou nemovitosti

Díky tomu je koupě apartmánu v Bulharsku jednoduchá, bezpečná a bez stresu.

Shrnutí hlavních výhod

• studio 44,03 m²
• první linie u moře
• výhled na moře a bazén
• možnost splátek
• luxusní komplex
• ideální investice
• kompletní servis pro české klienty