Použité nehnuteľnosti, Na predaj
97600€
Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v Svetom Vlase s celkovou výmerou 69 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí zo šiestich v modernom rezidenčnom komplexe Marina Park s výťahom, celoročnou bezpečnostnou službou, bazénmi a panoramatickou strešnou terasou s výhľadom na more.
Apartmán je orientovaný na východ, vďaka čomu zostáva počas letných mesiacov príjemne chladný a nie je vystavený intenzívnemu popoludňajšiemu slnku. V nehnuteľnosti sú nainštalované dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas celého roka.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená potrebnými spotrebičmi. Je pripravená na okamžité užívanie, rekreačný pobyt alebo prenájom bez potreby ďalších investícií.
Apartmán ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie pri mori. Výmera 69 m² je nadštandardná pre 2-izbový apartmán pri mori Bulharsko a umožňuje pohodlné využitie nehnuteľnosti nielen počas letnej dovolenky, ale aj na dlhodobé alebo celoročné bývanie.
Nehnuteľnosť pozostáva z obývacej časti s kuchynským priestorom, samostatnej spálne, kúpeľne a komunikačných priestorov. Interiér je kompletne zariadený nábytkom a vybavený potrebnými domácimi spotrebičmi.
Veľkou výhodou je východná orientácia. Miestnosti sú svetlé najmä v ranných hodinách, pričom počas najteplejšej časti dňa nie sú vystavené priamemu slnečnému žiareniu. Dve klimatizačné jednotky umožňujú nezávislé regulovanie teploty v jednotlivých častiach apartmánu.
Tento byt v Bulharsku pri mori je vhodný pre pár, rodinu s dieťaťom, seniorov aj kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť na prenájom.
Marina Park je moderný rezidenčný komplex situovaný v obľúbenom prímorskom meste Sveti Vlas. Majiteľom a ich hosťom ponúka upravený areál, zelené spoločné priestory, oddychové zóny a vysokú úroveň bezpečnosti.
Najväčšou prednosťou komplexu je priestranná panoramatická terasa na streche budovy. Nachádza sa tu bazén, jacuzzi a oddychová zóna s výhľadom na more. Ide o výnimočný priestor na relaxáciu, opaľovanie alebo večerný oddych pri výhľade na pobrežie.
V areáli sa nachádza aj druhý veľký bazén pre dospelých so zónou vybavenou ležadlami a slnečníkmi.
Majitelia majú k dispozícii:
Sveti Vlas patrí medzi najžiadanejšie lokality pre nehnuteľnosti pri mori Bulharsko. Mesto sa nachádza medzi Slnečným pobrežím a pohorím Stará planina, vďaka čomu ponúka príjemnú kombináciu morského a horského vzduchu.
Pláž je vzdialená približne 200 metrov od komplexu. K moru sa tak dostanete pohodlne pešo bez potreby používania auta.
V okolí sa nachádzajú:
Sveti Vlas je pokojnejší ako Slnečné pobrežie, no zároveň poskytuje jednoduchý prístup ku kompletnej turistickej a mestskej infraštruktúre. Lokalita je vhodná pre rodinnú dovolenku, celoročné bývanie aj investičný prenájom.
Záujemcovia, ktorí porovnávajú apartmán Sveti Vlas, apartmán Slnečné pobrežie alebo apartmán Nesebar, často volia Sveti Vlas pre pokojnejšie prostredie, kvalitné komplexy a stabilný dopyt po prenájme.
Kúpa nehnuteľnosti v obľúbenej lokalite pri mori môže byť zaujímavou možnosťou na diverzifikáciu majetku a vytvorenie príjmu z prenájmu. Tento investičný apartmán Bulharsko spĺňa viacero dôležitých kritérií: má dobrú polohu, je blízko pláže, nachádza sa v komplexe s bazénmi a predáva sa kompletne zariadený.
Výmera 69 m² umožňuje ubytovanie páru alebo menšej rodiny, čo rozširuje okruh potenciálnych hostí. Bazény, jacuzzi, bezpečný areál a krátka vzdialenosť od mora zvyšujú atraktivitu ponuky pri krátkodobom letnom prenájme.
Nehnuteľnosť môže byť využívaná:
Pri správnom nastavení ceny, profesionálnej prezentácii a správe prenájmu môže byť investícia do nehnuteľnosti Bulharsko zaujímavá pre slovenských klientov, ktorí chcú vlastniť apartmán pri mori a zároveň ho využívať na tvorbu príjmu.
Konkrétny výnos však vždy závisí od obsadenosti, dĺžky sezóny, cien prenájmu, nákladov na správu a prevádzkových poplatkov.
Bulharské pobrežie je medzi slovenskými kupujúcimi obľúbené najmä pre dostupnosť, príjemné podnebie, piesočnaté pláže a široký výber apartmánov.
Medzi hlavné dôvody, prečo sa Slováci zaujímajú o kúpu apartmánu Bulharsko, patria:
Pri kúpe je dôležité preveriť vlastnícke dokumenty, právny stav nehnuteľnosti, poplatky za správu, technický stav apartmánu a podmienky prevodu. Práve preto je vhodné spolupracovať so skúsenou miestnou realitnou kanceláriou.
Proces kúpy nehnuteľnosti pre slovenského klienta zvyčajne zahŕňa niekoľko základných krokov:
Royal Estate Bulgaria zabezpečuje slovenským klientom podporu počas celého procesu. Klient tak nemusí samostatne riešiť komunikáciu s predávajúcim, prípravu dokumentácie ani organizáciu jednotlivých krokov transakcie.
Royal Estate Bulgaria je realitná kancelária s viac ako 10-ročnými skúsenosťami na bulharskom realitnom trhu. Špecializuje sa na spoluprácu so slovenskými kupujúcimi, ktorí hľadajú apartmán v Bulharsku, rekreačnú nehnuteľnosť alebo investičný apartmán pri mori.
Súčasťou tímu je slovenská maklérka, ktorá hovorí plynule po slovensky a pomáha klientom pri výbere nehnuteľnosti, obhliadkach, komunikácii, dokumentoch aj pri dokončení kúpy.
Kancelária Royal Estate Bulgaria sa nachádza priamo v centre Slnečného pobrežia. Vďaka miestnemu zastúpeniu má tím aktuálny prehľad o ponukách v lokalitách Sveti Vlas, Slnečné pobrežie, Nesebar, Ravda, Pomorie, Elenite a v ďalších častiach bulharského pobrežia.
Klientom ponúkame:
Tento apartmán v komplexe Marina Park je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestrannú, zariadenú a okamžite využiteľnú nehnuteľnosť iba niekoľko minút chôdze od mora.
apartmán v Bulharsku Tarsis Nova 84 m2Výnimočná ponuka v komplexe…
109900€
Výnimočná ponuka – apartmán pri mori v Bulharsku s bonusom…
67900€
Dvojpodlažný dom v Pomorí – Victoria Hills, Royal Park
SlovenčinaOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
