AMIRA SEA RESIDENCE – štúdio 105A v budove 1 na prvej línii pri mori v Nesebare

Priestranné štúdio pri mori v luxusnom komplexe AMIRA SEA RESIDENCE

Ponúkame na predaj štúdio 105A v budove 1 nového prémiového rezidenčného komplexu AMIRA SEA RESIDENCE v meste Nesebar, Bulharsko. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 44,03 m² a nachádza sa na prízemí, čo jej dáva veľkú praktickú výhodu – pohodlný prístup do vonkajšieho priestoru, k bazénom a na pláž.

Tento apartmán v Bulharsku je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú moderný apartmán pri mori Bulharsko, vlastné dovolenkové bývanie alebo investičný apartmán Bulharsko s potenciálom prenájmu. Vďaka väčšej ploche, prízemnej polohe, verande, výhľadu na more a bazén a priamemu prístupu do areálu ide o veľmi silnú ponuku v projekte AMIRA SEA RESIDENCE.

Štúdio pozostáva z dennej časti s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a verandy. Dispozícia je praktická, dobre využiteľná a vhodná na pohodlný pobyt pri mori. Z apartmánu sa dá jednoducho prejsť do upraveného dvora, k bazénom komplexu aj na južnú pláž Nesebaru.

Lokalita – Nesebar, prvá línia pri južnej pláži

AMIRA SEA RESIDENCE sa nachádza v centrálnej časti nového mesta Nesebar, iba 10 metrov od južnej pláže. Ide o jednu z najatraktívnejších lokalít pre nehnuteľnosti pri mori Bulharsko, pretože spája priamy prístup k moru, mestskú infraštruktúru a vysoký investičný potenciál.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

• južná pláž Nesebaru
• hlavná mestská ulica
• obchody a služby
• reštaurácie a kaviarne
• zdravotné zariadenie
• škola a škôlky
• zastávky verejnej dopravy
• Staré mesto Nesebar

Komplex je situovaný v novom meste Nesebar, v lokalite, ktorá je vhodná nielen na dovolenku, ale aj na dlhodobejší pobyt. Všetko potrebné je na dosah ruky. To je veľká výhoda pre kupujúcich, ktorí nechcú byť odkázaní iba na sezónne služby.

Staré mesto Nesebar je vzdialené približne 10 minút chôdze. Patrí medzi najkrajšie a najznámejšie miesta na bulharskom Čiernom mori. Kombinácia histórie, mora, pláží, reštaurácií a celoročnej infraštruktúry robí z Nesebaru výbornú voľbu pre kúpu apartmánu Bulharsko.

Pre slovenských klientov je táto lokalita veľmi praktická. Nesebar sa nachádza v blízkosti Slnečného pobrežia, Sveti Vlasu a Ravdy. Klienti, ktorí porovnávajú apartmán Slnečné pobrežie, apartmán Sveti Vlas a apartmán Nesebar, tu získavajú výbornú kombináciu polohy, kvality a pokojnejšieho mestského prostredia.

Popis štúdia 105A

Štúdio 105A je priestrannejšia jednotka s celkovou plochou 44,03 m². Nachádza sa na prízemí budovy 1, čo je veľmi praktické pri dovolenkovom využívaní aj pri prenájme. Prízemné apartmány s verandou a priamym prístupom do areálu sú medzi klientmi žiadané, pretože ponúkajú väčší komfort a jednoduché prepojenie s vonkajším prostredím.

Dispozícia zahŕňa:

• dennú časť s priestorom na kuchynský kút
• kúpeľňu s toaletou
• verandu
• výhľad na more a bazén
• priamy prístup do dvorného priestoru
• rýchly prístup k bazénom
• krátku pešiu vzdialenosť na pláž

Apartmán sa odovzdáva s podlahovými krytinami, vymaľovanými stenami a dokončenou kúpeľňou. Kupujúci tak získava kvalitný základ, ktorý si môže zariadiť podľa vlastného štýlu a potrieb.

Vďaka svojej ploche je toto štúdio vhodné nielen na krátke dovolenkové pobyty, ale aj na pohodlnejšie sezónne bývanie. Väčšia výmera umožňuje lepšie rozdelenie dennej, oddychovej a kuchynskej časti.

Základné charakteristiky nehnuteľnosti

• typ nehnuteľnosti: štúdio
• číslo apartmánu: 105A
• budova: 1
• komplex: AMIRA SEA RESIDENCE
• lokalita: Nesebar, Bulharsko
• celková plocha: 44,03 m²
• poschodie: prízemie
• dispozícia: denná časť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, veranda
• výhľad: more a bazén
• vzdialenosť od pláže: približne 10 metrov
• poloha: prvá línia pri južnej pláži Nesebaru
• stav: vo výstavbe
• oficiálny začiatok výstavby: december 2025
• plánované dokončenie: máj 2028
• ročný poplatok za údržbu: 10 € / m²

AMIRA SEA RESIDENCE – moderný komplex s prémiovým štandardom

AMIRA SEA RESIDENCE je moderný uzavretý rezidenčný komplex, ktorý sa skladá z troch samostatných budov. Projekt je navrhnutý s dôrazom na luxusnú architektúru, elegantný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard realizácie.

Komplex ponúka moderné spoločné priestory, štýlovo riešené fasády, kontrolovaný prístup, kamerový systém a krásne upravené zelené plochy. Celý koncept je vytvorený tak, aby spájal komfort bývania pri mori s praktickými službami na každodenné využívanie.

AMIRA SEA RESIDENCE je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú byt v Bulharsku pri mori, ale nechcú kompromis medzi kvalitou projektu, polohou a vybavením komplexu.

Udobnosti v komplexe

Budúci majitelia a hostia budú mať k dispozícii:

• 3 vonkajšie bazény s výhľadom na more
• dvojpodlažný podzemný garážový priestor
• fitness centrum
• vonkajšiu športovú zónu
• detské ihrisko
• krásne upravené zelené plochy
• modernú krajinnú architektúru
• obchodné priestory
• reštauráciu
• supermarket
• kontrolovaný prístup
• kamerový systém

Tieto služby zvyšujú komfort bývania a zároveň posilňujú investičnú hodnotu apartmánu. Pri kúpe apartmánu Bulharsko je dôležité hodnotiť nielen samotnú jednotku, ale aj úroveň komplexu, dostupnosť služieb, bezpečnosť a správu spoločných priestorov.

Prečo je štúdio 105A dobrá investícia

Štúdio 105A má viacero silných výhod. Najdôležitejšou je poloha na prvej línii pri mori. Nehnuteľnosti priamo pri pláži sú obmedzené a dlhodobo patria medzi najžiadanejšie ponuky na trhu.

Druhou výhodou je väčšia plocha štúdia. Výmera 44,03 m² poskytuje viac komfortu ako menšie štúdiá a robí apartmán atraktívnejším pre vlastné využívanie aj prenájom.

Treťou výhodou je prízemná poloha s verandou. Pri dovolenkových nehnuteľnostiach je priamy prístup do areálu veľkým plusom. Hostia aj majitelia oceňujú možnosť vyjsť priamo k bazénom, do záhrady alebo smerom na pláž.

Hlavné investičné výhody:

• prvá línia pri južnej pláži Nesebaru
• výhľad na more a bazén
• väčšia plocha 44,03 m²
• prízemie s verandou
• priamy prístup do dvora a k bazénom
• moderný nový projekt
• kvalitná architektúra a vysoký štandard
• silná lokalita s celoročnou infraštruktúrou
• potenciál prenájmu počas sezóny
• možnosť rastu hodnoty po dokončení projektu

Pre klientov, ktorí hľadajú investícia do nehnuteľnosti Bulharsko, je toto štúdio zaujímavé najmä pre svoju polohu, veľkosť a praktickosť. Spája vlastné pohodlné využívanie s možnosťou budúceho výnosu.

Potenciál prenájmu

Apartmán pri mori Bulharsko v Nesebare má dobrý potenciál na krátkodobý sezónny prenájom. Turisti vyhľadávajú hlavne ubytovanie blízko pláže, s bazénom, moderným prostredím, výhľadom a jednoduchým prístupom k reštauráciám a službám.

Štúdio 105A tieto požiadavky spĺňa veľmi dobre. Je vhodné pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať priamo pri mori a využívať služby luxusného komplexu.

Táto nehnuteľnosť je vhodná na:

• vlastnú dovolenku pri mori
• sezónne bývanie
• kombináciu osobného využívania a prenájmu
• krátkodobý turistický prenájom
• dlhodobé držanie ako investícia
• budúci predaj po dokončení projektu

Vďaka prvej línii, väčšej ploche a modernému komplexu môže byť tento investičný apartmán Bulharsko atraktívny pre širokú skupinu nájomcov.

Možnosť platby počas výstavby

Kúpa apartmánu v projekte AMIRA SEA RESIDENCE umožňuje platbu rozdelenú počas stavebného procesu. Pri podpise predbežnej zmluvy sa platí počiatočná splátka a zvyšná časť sumy môže byť uhrádzaná postupne počas výstavby.

Táto možnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú apartmán na splátky Bulharsko alebo chcú rozložiť investíciu v čase. Výstavba projektu má oficiálny štart v decembri 2025 a plánované dokončenie je v máji 2028.

Kúpa vo výstavbe môže byť zaujímavá aj z investičného pohľadu. Kupujúci vstupuje do projektu pred jeho dokončením, pričom po ukončení výstavby môže byť hodnota nehnuteľnosti vyššia, najmä pri apartmánoch s dobrou polohou, výhľadom a priamym prístupom do areálu.

Prečo slovenskí kupujúci vyberajú Bulharsko

Bulharsko je medzi slovenskými kupujúcimi obľúbené vďaka priaznivej klíme, piesočným plážam, dostupnejším cenám v porovnaní s inými európskymi prímorskými krajinami a dobrým možnostiam vlastného využívania aj prenájmu.

Slováci často kupujú nehnuteľnosti Bulharsko z týchto dôvodov:

• chcú vlastný apartmán pri mori
• hľadajú dovolenkové bývanie pre rodinu
• zaujíma ich investičný apartmán Bulharsko
• chcú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu
• porovnávajú ceny s Chorvátskom, Španielskom alebo Talianskom
• hľadajú jednoduchšiu kúpu apartmánu Bulharsko
• chcú apartmán v lokalite s kompletnou infraštruktúrou

Nesebar je pre slovenských klientov výborná voľba. Ponúka more, históriu, služby, turistický ruch a mestský život. Nie je to iba sezónne letovisko, ale stabilná prímorská lokalita s dlhodobou hodnotou.

Ako prebieha kúpa apartmánu v Bulharsku

Proces kúpy apartmánu v Bulharsku je pre slovenského klienta jasný, keď má pri sebe skúsenú realitnú agentúru a komunikáciu v slovenskom jazyku.

Základný postup:

1. Výber vhodnej nehnuteľnosti podľa lokality, rozpočtu a účelu kúpy.
2. Kontrola parametrov projektu a dostupnosti apartmánu.
3. Rezervácia vybranej jednotky.
4. Podpis predbežnej zmluvy.
5. Úhrada počiatočnej splátky.
6. Postupné platby počas výstavby podľa dohodnutého plánu.
7. Dokončenie stavby a príprava dokumentov.
8. Notársky prevod vlastníctva.
9. Odovzdanie nehnuteľnosti a následná pomoc podľa potrieb klienta.

Pri správnom vedení je kúpa apartmánu Bulharsko pre slovenského klienta zrozumiteľná, bezpečná a dobre organizovaná.

Prečo si vybrať Royal Estate Bulgaria

Royal Estate Bulgaria je realitná agentúra so sídlom v centre Slnečného pobrežia v Bulharsku. Agentúra má viac ako 10 rokov skúseností na realitnom trhu a špecializuje sa na prácu so slovenskými klientmi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti pri mori Bulharsko.

Veľkou výhodou je slovenská maklérka, ktorá hovorí perfektne po slovensky a pomáha klientom počas celého procesu. Klient tak nemusí riešiť jazykovú bariéru, nejasnosti pri dokumentoch ani komunikáciu s predávajúcim alebo developerom.

Royal Estate Bulgaria ponúka:

• kompletné služby v slovenskom jazyku
• pomoc pri výbere vhodnej nehnuteľnosti
• osobné a online obhliadky
• podporu pri rezervácii
• asistenciu pri zmluvách
• pomoc počas celého procesu kúpy
• podporu po kúpe nehnuteľnosti
• ponuky v lokalitách Nesebar, Slnečné pobrežie, Sveti Vlas, Ravda, Pomorie, Elenite a okolí
• apartmány vo výstavbe
• hotové apartmány s Akt 16
• zariadené apartmány
• apartmány s možnosťou splátok od 1 do 5 rokov

Ak hľadáte apartmán v Bulharsku, apartmán pri mori Bulharsko alebo investičnú nehnuteľnosť v Nesebare, Royal Estate Bulgaria vám poskytne odborné poradenstvo, lokálne skúsenosti a plné služby v slovenskom jazyku.

Zhrnutie

Štúdio 105A v budove 1 komplexu AMIRA SEA RESIDENCE je priestranná a praktická nehnuteľnosť na prvej línii pri južnej pláži v Nesebare. Ponúka plochu 44,03 m², prízemnú polohu, verandu, výhľad na more a bazén a priamy prístup do dvorného priestoru komplexu.

Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú byt v Bulharsku pri mori, vlastné dovolenkové bývanie alebo investičný apartmán Bulharsko s potenciálom prenájmu. Vďaka polohe, väčšej ploche, kvalite projektu a možnosti platby počas výstavby ide o veľmi atraktívnu ponuku na bulharskom pobreží.