AMIRA SEA RESIDENCE – štúdio 511B v budove 2 s frontálnym výhľadom na more v Nesebare

Moderné štúdio na piatom poschodí v komplexe AMIRA SEA RESIDENCE

Ponúkame na predaj štúdio 511B v budove 2 luxusného rezidenčného komplexu AMIRA SEA RESIDENCE v meste Nesebar, Bulharsko. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 35,71 m² a nachádza sa na piatom poschodí. Hlavnou výhodou tohto apartmánu je frontálny výhľad na more a bazén, ktorý patrí medzi najžiadanejšie parametre pri kúpe nehnuteľnosti pri mori.

Tento apartmán v Bulharsku je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú moderný apartmán pri mori Bulharsko, vlastné dovolenkové bývanie alebo investičný apartmán Bulharsko v prémiovej lokalite. AMIRA SEA RESIDENCE sa nachádza iba 10 metrov od južnej pláže Nesebaru a ponúka vysoký štandard bývania, elegantnú architektúru a výborné zázemie priamo pri mori.

Štúdio pozostáva z dennej časti s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a terasy. Poloha na piatom poschodí poskytuje otvorenejší výhľad, viac súkromia a príjemný pocit priestoru. Terasa je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po pláži alebo večerné posedenie s výhľadom na more a bazény komplexu.

Lokalita – Nesebar, prvá línia pri južnej pláži

AMIRA SEA RESIDENCE sa nachádza v centrálnej časti nového mesta Nesebar, iba 10 metrov od pláže. Ide o jednu z najatraktívnejších lokalít pre nehnuteľnosti pri mori Bulharsko, pretože spája priamy kontakt s morom, mestskú infraštruktúru a silný investičný potenciál.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

• južná pláž Nesebaru
• hlavná mestská ulica
• obchody a služby
• reštaurácie a kaviarne
• zdravotné zariadenie
• škola a škôlky
• zastávky verejnej dopravy
• Staré mesto Nesebar

Komplex je situovaný v novom meste Nesebar, kde je všetko potrebné na každodenný život na dosah ruky. Táto poloha je veľkou výhodou pre klientov, ktorí nechcú kupovať iba sezónny apartmán, ale nehnuteľnosť v lokalite s reálnym mestským životom a celoročnou infraštruktúrou.

Staré mesto Nesebar je vzdialené približne 10 minút chôdze. Patrí medzi najkrajšie a najznámejšie miesta na bulharskom Čiernom mori. Kombinácia mora, histórie, pláží, reštaurácií a stabilného turistického záujmu robí z tejto oblasti výbornú voľbu pre kúpu apartmánu Bulharsko.

Pre slovenských kupujúcich je Nesebar silnou alternatívou k lokalitám ako Slnečné pobrežie, Sveti Vlas alebo Ravda. Klienti, ktorí porovnávajú apartmán Slnečné pobrežie, apartmán Sveti Vlas a apartmán Nesebar, tu získavajú prvú líniu pri mori, moderný projekt, krásny výhľad a prestížnu mestskú lokalitu.

Popis štúdia 511B

Štúdio 511B má celkovú plochu 35,71 m² a je riešené ako kompaktný, praktický a ľahko udržiavateľný priestor pri mori. Nachádza sa na piatom poschodí budovy 2, čo je výrazná výhoda pre klientov, ktorí uprednostňujú lepší výhľad, viac súkromia a pokojnejšie bývanie.

Dispozícia zahŕňa:

• dennú časť s priestorom na kuchynský kút
• kúpeľňu s toaletou
• terasu
• frontálny výhľad na more
• výhľad na bazén a vnútorný areál komplexu
• jednoduchý prístup k bazénom, dvornému priestoru a pláži cez spoločné časti komplexu

Apartmán sa odovzdáva s podlahovými krytinami, vymaľovanými stenami a dokončenou kúpeľňou. Kupujúci tak získava kvalitný základ, ktorý si môže zariadiť podľa vlastného vkusu, štýlu a účelu využívania.

Veľkou výhodou je terasa s frontálnym výhľadom na more. Pri nehnuteľnostiach pri mori je výhľad jedným z najdôležitejších faktorov. Zvyšuje komfort pri vlastnom využívaní a zároveň pomáha pri prípadnom prenájme. Apartmány na vyšších poschodiach s priamym výhľadom na more bývajú pre nájomcov veľmi atraktívne.

Základné charakteristiky nehnuteľnosti

• typ nehnuteľnosti: štúdio
• číslo apartmánu: 511B
• budova: 2
• komplex: AMIRA SEA RESIDENCE
• lokalita: Nesebar, Bulharsko
• celková plocha: 35,71 m²
• poschodie: 5. poschodie
• dispozícia: denná časť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, terasa
• výhľad: frontálny výhľad na more a bazén
• vzdialenosť od pláže: približne 10 metrov
• poloha: prvá línia pri južnej pláži Nesebaru
• stav: vo výstavbe
• oficiálny začiatok výstavby: december 2025
• plánované dokončenie: máj 2028
• ročný poplatok za údržbu: 10 € / m²

AMIRA SEA RESIDENCE – moderný komplex s vysokým štandardom

AMIRA SEA RESIDENCE je moderný uzavretý rezidenčný komplex, ktorý sa skladá z troch samostatných budov. Projekt je navrhnutý s dôrazom na luxusnú architektúru, elegantný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard realizácie.

Komplex ponúka štýlové spoločné priestory, moderné fasády, kontrolovaný prístup, kamerový systém a krásne upravené zelené plochy. Celková koncepcia je vytvorená tak, aby poskytovala komfortné bývanie pri mori s možnosťou vlastného využívania aj prenájmu.

AMIRA SEA RESIDENCE je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú byt v Bulharsku pri mori, ale zároveň chcú kvalitný projekt, dobrú správu, bezpečné prostredie a služby priamo v areáli.

Udobnosti v komplexe

Budúci majitelia a hostia budú mať k dispozícii:

• 3 vonkajšie bazény s výhľadom na more
• dvojpodlažný podzemný garážový priestor
• fitness centrum
• vonkajšiu športovú zónu
• detské ihrisko
• krásne upravené zelené plochy
• modernú krajinnú architektúru
• obchodné priestory
• reštauráciu
• supermarket
• kontrolovaný prístup
• kamerový systém

Tieto služby zvyšujú komfort bývania a robia nehnuteľnosť atraktívnejšou pre prenájom. Pri kúpe apartmánu Bulharsko je dôležité hodnotiť nielen samotnú jednotku, ale aj celý komplex, úroveň správy, bezpečnosť a dostupnosť služieb.

Prečo je štúdio 511B dobrá investícia

Štúdio 511B má viacero silných investičných výhod. Najdôležitejšia je poloha na prvej línii pri mori. Nehnuteľnosti priamo pri pláži sú limitované a dlhodobo patria medzi najžiadanejšie ponuky na trhu.

Druhou veľkou výhodou je frontálny výhľad na more. Takéto apartmány sú na trhu vždy atraktívnejšie, pretože výhľad je jeden z hlavných dôvodov, prečo klienti kupujú apartmán pri mori Bulharsko.

Treťou výhodou je piate poschodie. Apartmán ponúka otvorenejší výhľad, viac súkromia a vyššiu atraktivitu pri dovolenkovom prenájme. Pri štúdiách pri mori je kombinácia vyššieho poschodia a frontálneho výhľadu veľmi silným predajným argumentom.

Hlavné investičné výhody:

• prvá línia pri južnej pláži Nesebaru
• frontálny výhľad na more
• výhľad na bazén a areál komplexu
• terasa
• piate poschodie
• moderný nový projekt
• kvalitná architektúra a vysoký štandard
• silná lokalita s celoročnou infraštruktúrou
• potenciál prenájmu počas sezóny
• možnosť rastu hodnoty po dokončení projektu

Pre klientov, ktorí hľadajú investícia do nehnuteľnosti Bulharsko, je toto štúdio zaujímavé najmä pre svoju polohu, výhľad a praktickú veľkosť. Spája atraktívne dovolenkové bývanie s možnosťou budúceho výnosu.

Potenciál prenájmu

Apartmán pri mori Bulharsko v Nesebare má dobrý potenciál na krátkodobý sezónny prenájom. Turisti vyhľadávajú najmä ubytovanie blízko pláže, s bazénom, moderným prostredím a pekným výhľadom.

Štúdio 511B tieto požiadavky spĺňa veľmi dobre. Frontálny výhľad na more, piate poschodie a poloha v prémiovom komplexe môžu byť silným argumentom pri prenájme. Tento typ nehnuteľnosti je vhodný najmä pre páry, jednotlivcov alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať priamo pri mori.

Táto nehnuteľnosť je vhodná na:

• vlastnú dovolenku pri mori
• sezónne bývanie
• kombináciu osobného využívania a prenájmu
• krátkodobý turistický prenájom
• dlhodobé držanie ako investícia
• budúci predaj po dokončení projektu

Vďaka prvej línii, frontálnemu výhľadu a modernému komplexu môže byť tento investičný apartmán Bulharsko atraktívny pre širokú skupinu nájomcov.

Možnosť platby počas výstavby

Kúpa apartmánu v projekte AMIRA SEA RESIDENCE umožňuje platbu rozdelenú počas stavebného procesu. Pri podpise predbežnej zmluvy sa platí počiatočná splátka a zvyšná časť sumy môže byť uhrádzaná postupne počas výstavby.

Táto možnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú apartmán na splátky Bulharsko alebo chcú rozložiť investíciu v čase. Výstavba projektu má oficiálny štart v decembri 2025 a plánované dokončenie je v máji 2028.

Kúpa vo výstavbe môže byť zaujímavá aj z investičného pohľadu. Kupujúci vstupuje do projektu pred jeho dokončením a po ukončení výstavby môže byť hodnota nehnuteľnosti vyššia, najmä pri apartmánoch s frontálnym výhľadom na more a vyšším poschodím.

Prečo slovenskí kupujúci vyberajú Bulharsko

Bulharsko je medzi slovenskými kupujúcimi obľúbené vďaka priaznivej klíme, piesočným plážam, dostupnejším cenám v porovnaní s mnohými inými európskymi prímorskými krajinami a dobrým možnostiam vlastného využívania aj prenájmu.

Slováci často kupujú nehnuteľnosti Bulharsko z týchto dôvodov:

• chcú vlastný apartmán pri mori
• hľadajú dovolenkové bývanie pre rodinu
• zaujíma ich investičný apartmán Bulharsko
• chcú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu
• porovnávajú ceny s Chorvátskom, Španielskom alebo Talianskom
• hľadajú jednoduchšiu kúpu apartmánu Bulharsko
• chcú apartmán v lokalite s kompletnou infraštruktúrou

Nesebar je pre slovenských klientov výborná voľba. Ponúka more, históriu, služby, turistický ruch a mestský život. Nie je to iba sezónne letovisko, ale stabilná prímorská lokalita s dlhodobou hodnotou.

Ako prebieha kúpa apartmánu v Bulharsku

Proces kúpy apartmánu v Bulharsku je pre slovenského klienta jasný, keď má pri sebe skúsenú realitnú agentúru a komunikáciu v slovenskom jazyku.

Základný postup:

1. Výber vhodnej nehnuteľnosti podľa lokality, rozpočtu a účelu kúpy.
2. Kontrola parametrov projektu a dostupnosti apartmánu.
3. Rezervácia vybranej jednotky.
4. Podpis predbežnej zmluvy.
5. Úhrada počiatočnej splátky.
6. Postupné platby počas výstavby podľa dohodnutého plánu.
7. Dokončenie stavby a príprava dokumentov.
8. Notársky prevod vlastníctva.
9. Odovzdanie nehnuteľnosti a následná pomoc podľa potrieb klienta.

Pri správnom vedení je kúpa apartmánu Bulharsko pre slovenského klienta zrozumiteľná, bezpečná a dobre organizovaná.

Prečo si vybrať Royal Estate Bulgaria

Royal Estate Bulgaria je realitná agentúra so sídlom v centre Slnečného pobrežia v Bulharsku. Agentúra má viac ako 10 rokov skúseností na realitnom trhu a špecializuje sa na prácu so slovenskými klientmi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti pri mori Bulharsko.

Veľkou výhodou je slovenská maklérka, ktorá hovorí perfektne po slovensky a pomáha klientom počas celého procesu. Klient tak nemusí riešiť jazykovú bariéru, nejasnosti pri dokumentoch ani komunikáciu s predávajúcim alebo developerom.

Royal Estate Bulgaria ponúka:

• kompletné služby v slovenskom jazyku
• pomoc pri výbere vhodnej nehnuteľnosti
• osobné a online obhliadky
• podporu pri rezervácii
• asistenciu pri zmluvách
• pomoc počas celého procesu kúpy
• podporu po kúpe nehnuteľnosti
• ponuky v lokalitách Nesebar, Slnečné pobrežie, Sveti Vlas, Ravda, Pomorie, Elenite a okolí
• apartmány vo výstavbe
• hotové apartmány s Akt 16
• zariadené apartmány
• apartmány s možnosťou splátok od 1 do 5 rokov

Ak hľadáte apartmán v Bulharsku, apartmán pri mori Bulharsko alebo investičnú nehnuteľnosť v Nesebare, Royal Estate Bulgaria vám poskytne odborné poradenstvo, lokálne skúsenosti a plné služby v slovenskom jazyku.

Zhrnutie

Štúdio 511B v budove 2 komplexu AMIRA SEA RESIDENCE je moderný apartmán na prvej línii pri južnej pláži v Nesebare. Ponúka plochu 35,71 m², piate poschodie, terasu, frontálny výhľad na more a bazén a výborný prístup k pláži a službám komplexu.

Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú byt v Bulharsku pri mori, vlastné dovolenkové bývanie alebo investičný apartmán Bulharsko s potenciálom prenájmu. Vďaka polohe, výhľadu, piatemu poschodiu, kvalite projektu a možnosti platby počas výstavby ide o veľmi atraktívnu ponuku na bulharskom pobreží.