{"id":200469,"date":"2026-02-23T17:52:42","date_gmt":"2026-02-23T14:52:42","guid":{"rendered":"https:\/\/royalestate.bg\/?p=200469"},"modified":"2026-02-23T17:52:43","modified_gmt":"2026-02-23T14:52:43","slug":"ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","title":{"rendered":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026 + analiza inwestycyjna"},"content":{"rendered":"\n

Zakup mieszkania w Bu\u0142garii<\/strong> nad Morzem Czarnym to dzi\u015b jedna z najcz\u0119\u015bciej rozwa\u017canych inwestycji przez Polak\u00f3w. Szczeg\u00f3lne zainteresowanie budzi mieszkanie Nesebyr blisko morza<\/strong> \u2013 w presti\u017cowej lokalizacji, z wysokim potencja\u0142em wynajmu i stabilnym wzrostem warto\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Ile realnie kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze w 2026 roku? Czy to dobra inwestycja? Jak wygl\u0105da zakup mieszkania w Bu\u0142garii krok po kroku? W tym eksperckim przewodniku odpowiadamy na wszystkie kluczowe pytania.<\/p>\n\n\n\n

Jako Royal Estate Bulgaria \u2013 agencja specjalizuj\u0105ca si\u0119 wy\u0142\u0105cznie w obs\u0142udze polskich klient\u00f3w \u2013 bazujemy na ponad 10-letnim do\u015bwiadczeniu na rynku nieruchomo\u015bci nad Morzem Czarnym. Nasze biuro znajduje si\u0119 w centrum S\u0142onecznego Brzegu, a ca\u0142y proces prowadzimy w j\u0119zyku polskim.<\/p>\n\n\n\n

Nesebyr \u2013 presti\u017cowa lokalizacja nad Morzem Czarnym<\/h2>\n\n\n\n

Nesebyr to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast w Bu\u0142garii. Historyczna star\u00f3wka wpisana na list\u0119 UNESCO, nowoczesna cz\u0119\u015b\u0107 mieszkalna oraz bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo kurortu S\u0142oneczny Brzeg tworz\u0105 wyj\u0105tkowe po\u0142\u0105czenie stylu \u017cycia i potencja\u0142u inwestycyjnego.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego w\u0142a\u015bnie tutaj warto kupi\u0107 mieszkanie nad morzem Bu\u0142garia?<\/p>\n\n\n\n

\u2022 stabilny nap\u0142yw turyst\u00f3w
\u2022 rozwini\u0119ta infrastruktura ca\u0142oroczna
\u2022 wysoka p\u0142ynno\u015b\u0107 przy odsprzeda\u017cy
\u2022 du\u017ce zainteresowanie wynajmem kr\u00f3tkoterminowym
\u2022 presti\u017c lokalizacji<\/p>\n\n\n\n

To sprawia, \u017ce nieruchomo\u015bci nad morzem Bu\u0142garia<\/strong> w tej lokalizacji nale\u017c\u0105 do najbardziej po\u017c\u0105danych.<\/p>\n\n\n\n

Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku?<\/h2>\n\n\n\n

Aktualne ceny zale\u017c\u0105 od odleg\u0142o\u015bci od pla\u017cy, standardu budynku i widoku na morze.<\/p>\n\n\n\n

Studio 30\u201335 m\u00b2 (do 300\u2013500 m od morza)<\/h3>\n\n\n\n

\u2022 48 000 \u20ac \u2013 65 000 \u20ac
\u2022 w nowym kompleksie z basenem: 55 000 \u20ac \u2013 70 000 \u20ac
\u2022 w pierwszej linii brzegowej: od 70 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie 1 sypialnia 40\u201345 m\u00b2<\/h3>\n\n\n\n

\u2022 65 000 \u20ac \u2013 85 000 \u20ac
\u2022 z widokiem na morze: 80 000 \u20ac \u2013 95 000 \u20ac
\u2022 premium lokalizacja: powy\u017cej 100 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

\u015arednia cena za m\u00b2 w pobli\u017cu morza:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 1 400 \u20ac \u2013 2 100 \u20ac za m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Dla por\u00f3wnania, mieszkanie S\u0142oneczny Brzeg<\/strong> bywa ta\u0144sze o 10\u201320%, natomiast mieszkanie Sveti Vlas<\/strong> w luksusowych lokalizacjach jest dro\u017csze.<\/p>\n\n\n\n

Co realnie wp\u0142ywa na cen\u0119 mieszkania?<\/h2>\n\n\n\n

Cena nie zale\u017cy wy\u0142\u0105cznie od odleg\u0142o\u015bci od morza. Kluczowe czynniki:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 pierwsza linia brzegowa
\u2022 widok na morze
\u2022 standard budynku
\u2022 niska taksa administracyjna
\u2022 mo\u017cliwo\u015b\u0107 legalnego wynajmu
\u2022 rok budowy<\/p>\n\n\n\n

Nowe budynki z recepcj\u0105, basenem i monitoringiem maj\u0105 wy\u017csz\u0105 cen\u0119, ale zapewniaj\u0105 wy\u017csze ob\u0142o\u017cenie najmu.<\/p>\n\n\n\n

Czy mieszkanie w Nesebyrze to dobra inwestycja?<\/h2>\n\n\n\n

Z perspektywy inwestora \u2013 tak, pod warunkiem w\u0142a\u015bciwego wyboru nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

\u015arednie stawki wynajmu w sezonie:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 studio: 50\u201390 \u20ac za noc
\u2022 1 sypialnia: 70\u2013120 \u20ac za noc<\/p>\n\n\n\n

Potencjalny roczny przych\u00f3d brutto:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 6 000 \u20ac \u2013 10 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

\u015arednie ROI:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 6% \u2013 9% rocznie<\/p>\n\n\n\n

W praktyce inwestycja w mieszkanie w Bu\u0142garii<\/strong> mo\u017ce przynie\u015b\u0107 wy\u017csz\u0105 stop\u0119 zwrotu ni\u017c wiele rynk\u00f3w zachodnich.<\/p>\n\n\n\n

Koszty dodatkowe przy zakupie mieszkania w Bu\u0142garii<\/h2>\n\n\n\n

Przy planowaniu bud\u017cetu nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 podatek i op\u0142aty notarialne: ok. 3\u20134%
\u2022 podatek lokalny: ok. 3%
\u2022 taksa roczna (utrzymanie kompleksu): 8\u201315 \u20ac\/m\u00b2
\u2022 ewentualne umeblowanie<\/p>\n\n\n\n

Podatek dochodowy w Bu\u0142garii wynosi 10%, co czyni nieruchomo\u015bci Bu\u0142garia<\/strong> atrakcyjnymi inwestycyjnie.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego Polacy kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii<\/h2>\n\n\n\n

Has\u0142o mieszkanie w Bu\u0142garii dla Polak\u00f3w<\/strong> zyskuje na popularno\u015bci z kilku powod\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 ni\u017csze ceny ni\u017c w Hiszpanii czy Chorwacji
\u2022 wysoki potencja\u0142 wynajmu
\u2022 kr\u00f3tki lot z Polski (2\u20133 godziny)
\u2022 niski podatek dochodowy (10%)
\u2022 ponad 300 s\u0142onecznych dni w roku
\u2022 dynamiczny rozw\u00f3j regionu<\/p>\n\n\n\n

Dla wielu inwestor\u00f3w to po\u0142\u0105czenie wakacyjnego stylu \u017cycia i stabilnej lokaty kapita\u0142u.<\/p>\n\n\n\n

Gdzie najlepiej kupi\u0107 mieszkanie nad morzem Bu\u0142garia?<\/h2>\n\n\n\n

Najpopularniejsze lokalizacje:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Nesebyr \u2013 stabilno\u015b\u0107 i presti\u017c
\u2022 S\u0142oneczny Brzeg \u2013 najwy\u017cszy potencja\u0142 najmu
\u2022 Sveti Vlas \u2013 segment premium
\u2022 Ravda \u2013 spokojna alternatywa
\u2022 Pomorie \u2013 rynek ca\u0142oroczny<\/p>\n\n\n\n

Wyb\u00f3r zale\u017cy od celu: w\u0142asne u\u017cytkowanie czy inwestycja.<\/p>\n\n\n\n

Jak wygl\u0105da zakup mieszkania w Bu\u0142garii krok po kroku?<\/h2>\n\n\n\n

Proces jest przejrzysty:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci<\/li>\n\n\n\n
  2. Rezerwacja (2 000\u20135 000 \u20ac)<\/li>\n\n\n\n
  3. Weryfikacja dokument\u00f3w<\/li>\n\n\n\n
  4. Akt notarialny<\/li>\n\n\n\n
  5. Rejestracja w\u0142asno\u015bci<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Polacy mog\u0105 bez ogranicze\u0144 kupowa\u0107 mieszkanie w Bu\u0142garii<\/strong> jako osoby prywatne lub przez firm\u0119.<\/p>\n\n\n\n

    Dlaczego warto wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z Royal Estate Bulgaria<\/h2>\n\n\n\n

    Royal Estate Bulgaria to agencja wyspecjalizowana wy\u0142\u0105cznie w pracy z klientami z Polski.<\/p>\n\n\n\n

    Dlaczego klienci wybieraj\u0105 nas?<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 polski agent nieruchomo\u015bci
    \u2022 pe\u0142na obs\u0142uga w j\u0119zyku polskim
    \u2022 ponad 10 lat do\u015bwiadczenia
    \u2022 biuro w S\u0142onecznym Brzegu
    \u2022 pomoc krok po kroku
    \u2022 wsparcie r\u00f3wnie\u017c po zakupie<\/p>\n\n\n\n

    Pomagamy znale\u017a\u0107 najlepsze nieruchomo\u015bci Bu\u0142garia<\/strong> dopasowane do bud\u017cetu i celu inwestycyjnego.<\/p>\n\n\n\n

    Ma\u0142e mieszkanie czy apartament \u2013 co lepsze?<\/h2>\n\n\n\n

    Cho\u0107 termin \u201eapartament w Bu\u0142garii\u201d jest popularny marketingowo, to w\u0142a\u015bnie mniejsze mieszkanie w Bu\u0142garii<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 ma ni\u017cszy pr\u00f3g wej\u015bcia
    \u2022 \u0142atwiej si\u0119 wynajmuje
    \u2022 szybciej si\u0119 sprzedaje
    \u2022 daje wy\u017csz\u0105 procentow\u0105 rentowno\u015b\u0107<\/p>\n\n\n\n

    Studio blisko morza w Nesebyrze to cz\u0119sto najbardziej bezpieczna strategia inwestycyjna.<\/p>\n\n\n\n

    Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n\n\n\n

    Czy Polacy mog\u0105 kupi\u0107 mieszkanie w Bu\u0142garii?<\/h3>\n\n\n\n

    Tak. Obywatele UE maj\u0105 pe\u0142ne prawo do zakupu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

    Czy mieszkanie w Bu\u0142garii to dobra inwestycja na wynajem?<\/h3>\n\n\n\n

    Tak, szczeg\u00f3lnie w lokalizacjach turystycznych jak Nesebyr czy S\u0142oneczny Brzeg.<\/p>\n\n\n\n

    Ile kosztuje utrzymanie mieszkania?<\/h3>\n\n\n\n

    Taksa administracyjna wynosi \u015brednio 8\u201315 \u20ac\/m\u00b2 rocznie. Podatek od nieruchomo\u015bci jest niski.<\/p>\n\n\n\n

    Czy ceny mieszka\u0144 b\u0119d\u0105 ros\u0142y?<\/h3>\n\n\n\n

    Segment mieszka\u0144 blisko morza wykazuje stabilny wzrost cen.<\/p>\n\n\n\n

    Czy mo\u017cna kupi\u0107 mieszkanie zdalnie?<\/h3>\n\n\n\n

    Tak, mo\u017cliwy jest zakup przez pe\u0142nomocnictwo.<\/p>\n\n\n\n

    Podsumowanie \u2013 ile trzeba mie\u0107 bud\u017cetu?<\/h2>\n\n\n\n

    Ma\u0142e mieszkanie Nesebyr blisko morza<\/strong> w 2026 roku kosztuje:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 od 48 000 \u20ac (studio)
    \u2022 65 000 \u20ac \u2013 85 000 \u20ac (1 sypialnia)
    \u2022 premium lokalizacje powy\u017cej 95 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

    W por\u00f3wnaniu do innych kraj\u00f3w UE to nadal bardzo atrakcyjny poziom cenowy.<\/p>\n\n\n\n

    Dla inwestora oznacza to:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 niski pr\u00f3g wej\u015bcia
    \u2022 realne ROI 6\u20139%
    \u2022 wysoki potencja\u0142 wynajmu
    \u2022 mo\u017cliwo\u015b\u0107 u\u017cytkowania wakacyjnego<\/p>\n\n\n\n

    Je\u015bli rozwa\u017casz zakup mieszkania w Bu\u0142garii<\/strong>, warto skonsultowa\u0107 si\u0119 z do\u015bwiadczonym zespo\u0142em, kt\u00f3ry zna lokalny rynek i pracuje w j\u0119zyku polskim.
    Skontaktuj si\u0119 z Royal Estate Bulgaria!<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Zakup mieszkania w Bu\u0142garii nad Morzem Czarnym to dzi\u015b jedna z najcz\u0119\u015bciej rozwa\u017canych inwestycji przez Polak\u00f3w. Szczeg\u00f3lne zainteresowanie budzi mieszkanie Nesebyr blisko morza \u2013 w presti\u017cowej lokalizacji, z wysokim potencja\u0142em wynajmu i stabilnym wzrostem warto\u015bci. Ile realnie kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze w 2026 roku? Czy to dobra inwestycja? Jak wygl\u0105da zakup mieszkania w Bu\u0142garii…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":200471,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[695],"tags":[],"class_list":["post-200469","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci"],"acf":[],"yoast_head":"\nIle kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Ceny<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI i analiz\u0119 inwestycyjn\u0105. Ekspercki poradnik.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Ceny\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI i analiz\u0119 inwestycyjn\u0105. Ekspercki poradnik.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Real Estate Agency in Sunny Beach\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-02-23T14:52:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-23T14:52:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1-1024x683.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Galtseva\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anna Galtseva\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Galtseva\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce\"},\"headline\":\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026 + analiza inwestycyjna\",\"datePublished\":\"2026-02-23T14:52:42+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-23T14:52:43+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\"},\"wordCount\":943,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353\",\"articleSection\":[\"Aktualno\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\",\"name\":\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Ceny\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353\",\"datePublished\":\"2026-02-23T14:52:42+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-23T14:52:43+00:00\",\"description\":\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI i analiz\u0119 inwestycyjn\u0105. Ekspercki poradnik.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353\",\"width\":1536,\"height\":1024},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/dom\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026 + analiza inwestycyjna\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\",\"description\":\"Apartments and Houses For Sale\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/logo\\\/logo_royal_estate_bg.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/logo\\\/logo_royal_estate_bg.png\",\"width\":177,\"height\":115,\"caption\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce\",\"name\":\"Anna Galtseva\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/author\\\/anna123\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Ceny","description":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI i analiz\u0119 inwestycyjn\u0105. Ekspercki poradnik.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Ceny","og_description":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI i analiz\u0119 inwestycyjn\u0105. Ekspercki poradnik.","og_url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","og_site_name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","article_published_time":"2026-02-23T14:52:42+00:00","article_modified_time":"2026-02-23T14:52:43+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1-1024x683.png","type":"image\/png"}],"author":"Anna Galtseva","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Anna Galtseva","Szacowany czas czytania":"6 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/"},"author":{"name":"Anna Galtseva","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/person\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce"},"headline":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026 + analiza inwestycyjna","datePublished":"2026-02-23T14:52:42+00:00","dateModified":"2026-02-23T14:52:43+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/"},"wordCount":943,"publisher":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353","articleSection":["Aktualno\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","name":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Ceny","isPartOf":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353","datePublished":"2026-02-23T14:52:42+00:00","dateModified":"2026-02-23T14:52:43+00:00","description":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI i analiz\u0119 inwestycyjn\u0105. Ekspercki poradnik.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage","url":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353","contentUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-1-1.png?v=1771858353","width":1536,"height":1024},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/dom\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026 + analiza inwestycyjna"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#website","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/","name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","description":"Apartments and Houses For Sale","publisher":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#organization","name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/logo\/logo_royal_estate_bg.png","contentUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/logo\/logo_royal_estate_bg.png","width":177,"height":115,"caption":"Real Estate Agency in Sunny Beach"},"image":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/person\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce","name":"Anna Galtseva","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/author\/anna123\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=200469"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200469\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":200478,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200469\/revisions\/200478"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=200469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=200469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=200469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}