{"id":200451,"date":"2026-02-23T17:37:13","date_gmt":"2026-02-23T14:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/royalestate.bg\/?p=200451"},"modified":"2026-02-23T17:37:14","modified_gmt":"2026-02-23T14:37:14","slug":"ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","title":{"rendered":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026, analiza rynku i potencja\u0142 inwestycyjny"},"content":{"rendered":"\n

Zakup mieszkania w Bu\u0142garii<\/strong> nad samym Morzem Czarnym to dla wielu Polak\u00f3w marzenie, kt\u00f3re coraz cz\u0119\u015bciej staje si\u0119 realnym planem inwestycyjnym. Jednym z najcz\u0119\u015bciej zadawanych pyta\u0144 jest: ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza?<\/em><\/p>\n\n\n\n

Nesebyr to jedna z najbardziej presti\u017cowych i historycznych lokalizacji na bu\u0142garskim wybrze\u017cu. Blisko\u015b\u0107 pla\u017cy, rozwini\u0119ta infrastruktura oraz wysoki potencja\u0142 wynajmu sprawiaj\u0105, \u017ce mieszkanie Nesebyr<\/strong> to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji w regionie.<\/p>\n\n\n\n

W tym eksperckim przewodniku przedstawiamy aktualne ceny 2026, analiz\u0119 rynku, realne scenariusze inwestycyjne oraz odpowiedzi na najcz\u0119stsze pytania polskich kupuj\u0105cych.<\/p>\n\n\n\n

Gdzie dok\u0142adnie znajduje si\u0119 Nesebyr i dlaczego to wyj\u0105tkowa lokalizacja?<\/h2>\n\n\n\n

Nesebyr to miasto wpisane na list\u0119 UNESCO, po\u0142o\u017cone tu\u017c obok kurortu S\u0142oneczny Brzeg. Sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Stare Miasto \u2013 historyczne, klimatyczne, z ograniczon\u0105 poda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci
\u2022 Nowy Nesebyr \u2013 ca\u0142oroczna infrastruktura, sklepy, szko\u0142y, restauracje, nowe inwestycje<\/p>\n\n\n\n

Dla inwestor\u00f3w najwa\u017cniejsze jest to, \u017ce:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 mieszkanie nad morzem Bu\u0142garia w Nesebyrze ma stabilny wzrost warto\u015bci
\u2022 sezon turystyczny trwa tu od maja do pa\u017adziernika
\u2022 wynajem kr\u00f3tkoterminowy generuje bardzo dobre ob\u0142o\u017cenie
\u2022 lokalizacja jest bardziej presti\u017cowa ni\u017c typowe kompleksy wakacyjne<\/p>\n\n\n\n

Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku?<\/h2>\n\n\n\n

Ceny zale\u017c\u0105 od kilku czynnik\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 odleg\u0142o\u015b\u0107 od pla\u017cy
\u2022 standard budynku
\u2022 czy nieruchomo\u015b\u0107 posiada Akt 16
\u2022 czy to nowe budownictwo czy rynek wt\u00f3rny
\u2022 widok na morze<\/p>\n\n\n\n

\u015arednie ceny ma\u0142ych mieszka\u0144 (30\u201350 m\u00b2)<\/h3>\n\n\n\n

Do 300 metr\u00f3w od morza:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 1 500 \u2013 2 200 \u20ac za m\u00b2
\u2022 ma\u0142e mieszkanie 35 m\u00b2: 55 000 \u2013 75 000 \u20ac
\u2022 45 m\u00b2: 70 000 \u2013 95 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

Pierwsza linia brzegowa \/ widok na morze:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 2 000 \u2013 2 800 \u20ac za m\u00b2
\u2022 40 m\u00b2: 80 000 \u2013 110 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

800\u20131000 m od morza:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 1 200 \u2013 1 500 \u20ac za m\u00b2
\u2022 35 m\u00b2: 45 000 \u2013 60 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

W por\u00f3wnaniu do innych kraj\u00f3w UE to nadal bardzo atrakcyjne ceny. Dla wielu Polak\u00f3w to ta\u0144sza opcja ni\u017c kawalerka w du\u017cym mie\u015bcie w Polsce.<\/p>\n\n\n\n

Czy mieszkanie w Nesebyrze to dobra inwestycja?<\/h2>\n\n\n\n

Kr\u00f3tka odpowied\u017a: tak \u2013 pod warunkiem dobrego wyboru lokalizacji i analizy ROI.<\/p>\n\n\n\n

Potencja\u0142 wynajmu<\/h3>\n\n\n\n

Ma\u0142e mieszkanie w Bu\u0142garii blisko morza generuje:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 50 \u2013 90 \u20ac za noc w sezonie
\u2022 70\u201385% ob\u0142o\u017cenia w szczycie sezonu
\u2022 roczny przych\u00f3d brutto: 6 000 \u2013 12 000 \u20ac<\/p>\n\n\n\n

\u015aredni ROI w dobrze wybranych nieruchomo\u015bciach wynosi:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 6% \u2013 9% rocznie<\/p>\n\n\n\n

W przypadku widoku na morze lub pierwszej linii \u2013 jeszcze wi\u0119cej.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego Polacy kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii<\/h2>\n\n\n\n

Rosn\u0105ce zainteresowanie has\u0142em mieszkanie w Bu\u0142garii dla Polak\u00f3w<\/strong> nie jest przypadkowe.<\/p>\n\n\n\n

Najwa\u017cniejsze powody:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 znacznie ni\u017csze ceny ni\u017c w Hiszpanii czy Chorwacji
\u2022 wysoki potencja\u0142 dochodowo\u015bci
\u2022 blisko\u015b\u0107 Polski (ok. 2 h lotu)
\u2022 niskie podatki (10% podatek liniowy)
\u2022 korzystny klimat \u2013 ponad 250 s\u0142onecznych dni rocznie
\u2022 dynamicznie rozwijaj\u0105cy si\u0119 rynek nieruchomo\u015bci nad morzem Bu\u0142garia
\u2022 mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu bez ogranicze\u0144 przez obywateli UE<\/p>\n\n\n\n

Dla wielu inwestor\u00f3w to idealna kombinacja: w\u0142asne mieszkanie wakacyjne + doch\u00f3d z wynajmu.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie Nesebyr vs mieszkanie S\u0142oneczny Brzeg<\/h2>\n\n\n\n

To cz\u0119sty dylemat.<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie Nesebyr:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 bardziej presti\u017cowa lokalizacja
\u2022 spokojniejsza atmosfera
\u2022 ca\u0142oroczna infrastruktura
\u2022 wy\u017csze ceny, ale stabilniejsza warto\u015b\u0107<\/p>\n\n\n\n

Mieszkanie S\u0142oneczny Brzeg:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u2022 wi\u0119kszy wyb\u00f3r bud\u017cetowych opcji
\u2022 idealne pod czysty wynajem wakacyjny
\u2022 ni\u017cszy pr\u00f3g wej\u015bcia<\/p>\n\n\n\n

W Royal Estate Bulgaria pomagamy dobra\u0107 strategi\u0119 pod konkretny cel: inwestycja, drugi dom, czy mieszkanie ca\u0142oroczne.<\/p>\n\n\n\n

Jak wygl\u0105da zakup mieszkania w Bu\u0142garii krok po kroku?<\/h2>\n\n\n\n

Proces jest prosty i bezpieczny \u2013 szczeg\u00f3lnie przy wsp\u00f3\u0142pracy z do\u015bwiadczon\u0105 agencj\u0105.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci<\/li>\n\n\n\n
  2. Rezerwacja (2 000 \u2013 5 000 \u20ac)<\/li>\n\n\n\n
  3. Weryfikacja prawna<\/li>\n\n\n\n
  4. Umowa przedwst\u0119pna<\/li>\n\n\n\n
  5. Akt notarialny<\/li>\n\n\n\n
  6. Rejestracja w ksi\u0119dze wieczystej<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Ca\u0142o\u015b\u0107 trwa zwykle 3\u20136 tygodni.<\/p>\n\n\n\n

    Czy Polacy mog\u0105 kupi\u0107 mieszkanie w Bu\u0142garii bez ogranicze\u0144?<\/h2>\n\n\n\n

    Tak. Obywatele UE mog\u0105 kupowa\u0107 mieszkania bez \u017cadnych dodatkowych zezwole\u0144. Ograniczenia dotycz\u0105 wy\u0142\u0105cznie grunt\u00f3w rolnych \u2013 nie mieszka\u0144 w budynkach.<\/p>\n\n\n\n

    To sprawia, \u017ce zakup mieszkania w Bu\u0142garii<\/strong> jest formalnie prostszy ni\u017c wielu osobom si\u0119 wydaje.<\/p>\n\n\n\n

    Dlaczego warto wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107 z Royal Estate Bulgaria<\/h2>\n\n\n\n

    Royal Estate Bulgaria to agencja wyspecjalizowana wy\u0142\u0105cznie w obs\u0142udze polskich klient\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 polski agent nieruchomo\u015bci
    \u2022 pe\u0142na obs\u0142uga w j\u0119zyku polskim
    \u2022 ponad 10 lat do\u015bwiadczenia
    \u2022 biuro w centrum S\u0142onecznego Brzegu
    \u2022 pomoc krok po kroku
    \u2022 wsparcie r\u00f3wnie\u017c po zakupie<\/p>\n\n\n\n

    Specjalizujemy si\u0119 w lokalizacjach takich jak:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 mieszkanie S\u0142oneczny Brzeg
    \u2022 mieszkanie Nesebyr
    \u2022 mieszkanie Sveti Vlas
    \u2022 nieruchomo\u015bci nad morzem Bu\u0142garia<\/p>\n\n\n\n

    Dzi\u0119ki znajomo\u015bci rynku pomagamy unika\u0107 ryzykownych inwestycji i wybiera\u0107 nieruchomo\u015bci z realnym potencja\u0142em wzrostu warto\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

    Czy warto kupi\u0107 ma\u0142e mieszkanie blisko morza?<\/h2>\n\n\n\n

    Ma\u0142e mieszkanie ma kilka przewag inwestycyjnych:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 ni\u017csza cena zakupu
    \u2022 \u0142atwiejszy wynajem
    \u2022 wy\u017cszy procentowy ROI
    \u2022 mniejsze koszty utrzymania<\/p>\n\n\n\n

    W praktyce to w\u0142a\u015bnie kawalerki i ma\u0142e mieszkania generuj\u0105 najwy\u017csze ob\u0142o\u017cenie.<\/p>\n\n\n\n

    Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n\n\n\n

    Ile minimalnie trzeba mie\u0107 bud\u017cetu na mieszkanie Nesebyr blisko morza?<\/h3>\n\n\n\n

    Realny bud\u017cet startowy w 2026 roku to oko\u0142o 55 000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

    Czy mieszkanie w Bu\u0142garii to dobra inwestycja na wynajem?<\/h3>\n\n\n\n

    Tak, szczeg\u00f3lnie w lokalizacjach turystycznych blisko pla\u017cy.<\/p>\n\n\n\n

    Jakie s\u0105 dodatkowe koszty zakupu?<\/h3>\n\n\n\n

    \u2022 3\u20135% koszt\u00f3w notarialnych i podatkowych
    \u2022 op\u0142ata roczna za utrzymanie cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych (w kompleksach)<\/p>\n\n\n\n

    Czy mo\u017cna kupi\u0107 mieszkanie zdalnie?<\/h3>\n\n\n\n

    Tak \u2013 poprzez pe\u0142nomocnictwo. Wielu naszych klient\u00f3w z Polski kupuje nieruchomo\u015bci bez przylotu.<\/p>\n\n\n\n

    Gdzie najlepiej kupi\u0107 mieszkanie nad morzem Bu\u0142garia?<\/h3>\n\n\n\n

    Najbardziej stabilne lokalizacje to:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 Nesebyr
    \u2022 Sveti Vlas
    \u2022 S\u0142oneczny Brzeg (dobry stosunek ceny do ROI)<\/p>\n\n\n\n

    Podsumowanie: ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze?<\/h2>\n\n\n\n

    W 2026 roku ceny ma\u0142ych mieszka\u0144 blisko morza w Nesebyrze zaczynaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o 55 000 \u20ac, a w pierwszej linii mog\u0105 przekracza\u0107 100 000 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

    W por\u00f3wnaniu do innych kraj\u00f3w UE to nadal bardzo atrakcyjny poziom cenowy, szczeg\u00f3lnie bior\u0105c pod uwag\u0119:<\/p>\n\n\n\n

    \u2022 potencja\u0142 wynajmu
    \u2022 stabilny wzrost warto\u015bci
    \u2022 rosn\u0105ce zainteresowanie zagranicznych inwestor\u00f3w<\/p>\n\n\n\n

    Je\u015bli rozwa\u017casz inwestycj\u0119 w mieszkanie w Bu\u0142garii<\/strong>, warto przeanalizowa\u0107 konkretn\u0105 ofert\u0119 i strategi\u0119 finansow\u0105.<\/p>\n\n\n\n

    Royal Estate Bulgaria pomaga polskim klientom bezpiecznie przej\u015b\u0107 przez ca\u0142y proces \u2013 od wyboru nieruchomo\u015bci po finalizacj\u0119 zakupu.
    Skontaktuj si\u0119 z Royal Estate Bulgaria!<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Zakup mieszkania w Bu\u0142garii nad samym Morzem Czarnym to dla wielu Polak\u00f3w marzenie, kt\u00f3re coraz cz\u0119\u015bciej staje si\u0119 realnym planem inwestycyjnym. Jednym z najcz\u0119\u015bciej zadawanych pyta\u0144 jest: ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Nesebyr to jedna z najbardziej presti\u017cowych i historycznych lokalizacji na bu\u0142garskim wybrze\u017cu. Blisko\u015b\u0107 pla\u017cy, rozwini\u0119ta infrastruktura oraz wysoki potencja\u0142 wynajmu…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":200452,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[695],"tags":[],"class_list":["post-200451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci"],"acf":[],"yoast_head":"\nMieszkanie Nesebyr blisko morza \u2013 ile kosztuje w 2026 roku?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI, potencja\u0142 wynajmu i dlaczego mieszkanie\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mieszkanie Nesebyr blisko morza \u2013 ile kosztuje w 2026 roku?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI, potencja\u0142 wynajmu i dlaczego mieszkanie\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Real Estate Agency in Sunny Beach\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-02-23T14:37:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-23T14:37:14+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny--1024x683.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Galtseva\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anna Galtseva\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Galtseva\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce\"},\"headline\":\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026, analiza rynku i potencja\u0142 inwestycyjny\",\"datePublished\":\"2026-02-23T14:37:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-23T14:37:14+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\"},\"wordCount\":983,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796\",\"articleSection\":[\"Aktualno\u015bci\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\",\"name\":\"Mieszkanie Nesebyr blisko morza \u2013 ile kosztuje w 2026 roku?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796\",\"datePublished\":\"2026-02-23T14:37:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-23T14:37:14+00:00\",\"description\":\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI, potencja\u0142 wynajmu i dlaczego mieszkanie\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/\\\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796\",\"width\":1536,\"height\":1024},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/aktualnosci\\\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/dom\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026, analiza rynku i potencja\u0142 inwestycyjny\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\",\"description\":\"Apartments and Houses For Sale\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/logo\\\/logo_royal_estate_bg.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/logo\\\/logo_royal_estate_bg.png\",\"width\":177,\"height\":115,\"caption\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce\",\"name\":\"Anna Galtseva\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/pl\\\/author\\\/anna123\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mieszkanie Nesebyr blisko morza \u2013 ile kosztuje w 2026 roku?","description":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI, potencja\u0142 wynajmu i dlaczego mieszkanie","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Mieszkanie Nesebyr blisko morza \u2013 ile kosztuje w 2026 roku?","og_description":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI, potencja\u0142 wynajmu i dlaczego mieszkanie","og_url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","og_site_name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","article_published_time":"2026-02-23T14:37:13+00:00","article_modified_time":"2026-02-23T14:37:14+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny--1024x683.png","type":"image\/png"}],"author":"Anna Galtseva","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Anna Galtseva","Szacowany czas czytania":"6 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/"},"author":{"name":"Anna Galtseva","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/person\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce"},"headline":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026, analiza rynku i potencja\u0142 inwestycyjny","datePublished":"2026-02-23T14:37:13+00:00","dateModified":"2026-02-23T14:37:14+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/"},"wordCount":983,"publisher":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796","articleSection":["Aktualno\u015bci"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/","name":"Mieszkanie Nesebyr blisko morza \u2013 ile kosztuje w 2026 roku?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796","datePublished":"2026-02-23T14:37:13+00:00","dateModified":"2026-02-23T14:37:14+00:00","description":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza w 2026 roku? Sprawd\u017a aktualne ceny, ROI, potencja\u0142 wynajmu i dlaczego mieszkanie","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#primaryimage","url":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796","contentUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/\/ile-kosztuje-male-mieszkanie-w-nesebyrze-blisko-morza-ceny-.png?v=1771856796","width":1536,"height":1024},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/aktualnosci\/ile-kosztuje-mieszkanie-nesebyr-blisko-morza\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/dom\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ile kosztuje ma\u0142e mieszkanie w Nesebyrze blisko morza? Aktualne ceny 2026, analiza rynku i potencja\u0142 inwestycyjny"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#website","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/","name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","description":"Apartments and Houses For Sale","publisher":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#organization","name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/logo\/logo_royal_estate_bg.png","contentUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/logo\/logo_royal_estate_bg.png","width":177,"height":115,"caption":"Real Estate Agency in Sunny Beach"},"image":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/#\/schema\/person\/c34a2a57b3d483044f6cb68c642f8bce","name":"Anna Galtseva","url":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/author\/anna123\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=200451"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200451\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":200468,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200451\/revisions\/200468"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=200451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=200451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=200451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}