Diese vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Sunny Garden in Sonnenstrand ist eine attraktive Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine gepflegte Wohnung in Bulgarien am Meer suchen. Die Immobilie befindet sich in einem gut organisierten Wohnkomplex, nur etwa 600 Meter vom Strand entfernt. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Investitionswohnung Bulgarien mit guter Vermietbarkeit in der Sommersaison.<\/p>\n\n\n\n
Mit einer Gesamtfl\u00e4che von 53,74 m\u00b2 bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zwei gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen. Eine der Terrassen bietet einen angenehmen Blick auf den Poolbereich. Das macht die Immobilie besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine bezugsfertige Wohnung Sonnenstrand in guter Lage suchen.<\/p>\n\n\n\n
Der Komplex wurde im Jahr 2009 gebaut und ist sowohl bei Ferieng\u00e4sten als auch bei Eigent\u00fcmern beliebt. Die Kombination aus guter Lage, gepflegter Anlage, Pool, Parkplatz und \u00fcberschaubarer Unterhaltsgeb\u00fchr macht dieses Angebot zu einer vern\u00fcnftigen Wahl f\u00fcr deutsche K\u00e4ufer, die Immobilien Bulgarien am Meer vergleichen.<\/p>\n\n\n\n
Sonnenstrand geh\u00f6rt zu den bekanntesten Ferienorten an der bulgarischen Schwarzmeerk\u00fcste. Der Ort bietet lange Sandstr\u00e4nde, Restaurants, Caf\u00e9s, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Unterhaltung, medizinische Versorgung und gute Verkehrsanbindungen. Genau deshalb ist eine Wohnung Sonnenstrand f\u00fcr viele K\u00e4ufer aus Deutschland interessant.<\/p>\n\n\n\n
Die Wohnung befindet sich im Komplex Sunny Garden. Die Entfernung zum Strand betr\u00e4gt nur etwa 600 Meter. Das ist nah genug f\u00fcr einen bequemen Fu\u00dfweg zum Meer, aber gleichzeitig angenehm ruhig f\u00fcr entspannte Aufenthalte.<\/p>\n\n\n\n
In der Umgebung befinden sich:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Strand und Promenade von Sonnenstrand
\u2022 Restaurants, Caf\u00e9s und Bars
\u2022 Superm\u00e4rkte und Gesch\u00e4fte
\u2022 Bushaltestellen und gute Infrastruktur
\u2022 Nessebar mit historischer Altstadt
\u2022 Sveti Vlas mit Marina und gehobener Atmosph\u00e4re
\u2022 Freizeitangebote f\u00fcr Familien und Urlauber<\/p>\n\n\n\n
Diese Lage ist besonders stark, weil sie sowohl Urlaubskomfort als auch Vermietungspotenzial bietet. Wer eine Wohnung in Bulgarien kaufen m\u00f6chte, achtet nicht nur auf den Preis. Wichtig sind Lage, Zustand, Infrastruktur und Nachfrage nach Mietobjekten. Sunny Garden erf\u00fcllt genau diese Punkte.<\/p>\n\n\n\n
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 6-st\u00f6ckigen Geb\u00e4udes. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber einen Aufzug. Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 53,74 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 helles Wohnzimmer mit K\u00fcchenbereich
\u2022 komfortables Schlafzimmer
\u2022 Badezimmer mit WC
\u2022 zwei ger\u00e4umige Terrassen
\u2022 angenehmer Blick zum Pool von einer Terrasse
\u2022 vollst\u00e4ndige M\u00f6blierung und Ausstattung<\/p>\n\n\n\n
Das Apartment wird komplett m\u00f6bliert und ausgestattet verkauft. Neue Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen die Wohnung sofort nutzen oder direkt f\u00fcr die Vermietung vorbereiten. Das ist ein klarer Vorteil gegen\u00fcber Immobilien, bei denen zus\u00e4tzliche Kosten f\u00fcr M\u00f6bel, Elektroger\u00e4te oder Renovierung entstehen.<\/p>\n\n\n\n
Die zwei Terrassen sind ein echtes Plus. Sie schaffen zus\u00e4tzlichen Au\u00dfenbereich und machen die Wohnung angenehmer f\u00fcr l\u00e4ngere Aufenthalte. Besonders die Terrasse mit Poolblick eignet sich gut f\u00fcr Morgenkaffee, Abendessen oder ruhige Erholung nach einem Tag am Meer.<\/p>\n\n\n\n
Sunny Garden ist ein gepflegter Komplex in Sonnenstrand. Er bietet die wichtigsten Annehmlichkeiten f\u00fcr Feriennutzung und Eigent\u00fcmer.<\/p>\n\n\n\n
Der Komplex verf\u00fcgt \u00fcber:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Pool mit Kinderbereich
\u2022 gepflegte Gr\u00fcnfl\u00e4chen
\u2022 kontrollierten Zugang
\u2022 Aufzug
\u2022 Parkplatz
\u2022 gute Lage, ca. 600 Meter vom Strand entfernt
\u2022 Baujahr 2009
\u2022 j\u00e4hrliche Unterhaltsgeb\u00fchr von 9 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n\n\n\n
Die Unterhaltsgeb\u00fchr ist ein wichtiger Punkt f\u00fcr K\u00e4ufer aus Deutschland. Mit 9 \u20ac\/m\u00b2 pro Jahr bleibt sie in einem vern\u00fcnftigen Rahmen. Gleichzeitig erhalten Eigent\u00fcmer Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen und gepflegten Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n\n\n\n
Diese Wohnung in Bulgarien bietet mehrere klare Vorteile:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 gute Lage in Sonnenstrand
\u2022 nur ca. 600 Meter bis zum Strand
\u2022 2-Zimmer-Wohnung mit 53,74 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che
\u2022 4. Stock von 6
\u2022 Aufzug im Geb\u00e4ude
\u2022 zwei Terrassen
\u2022 Poolblick von einer Terrasse
\u2022 vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und ausgestattet
\u2022 gepflegter Komplex mit Pool und Gr\u00fcnfl\u00e4chen
\u2022 kontrollierter Zugang
\u2022 Parkplatz
\u2022 geeignet f\u00fcr Eigennutzung und Vermietung
\u2022 solide Option f\u00fcr eine Immobilieninvestition Bulgarien<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Wohnung am Meer Bulgarien suchen, ist diese Immobilie besonders praktisch. Sie ist nicht zu gro\u00df, nicht zu teuer im Unterhalt und sofort nutzbar.<\/p>\n\n\n\n
Eine Investition in eine Wohnung in Bulgarien am Meer ist f\u00fcr viele deutsche K\u00e4ufer interessant, weil die Einstiegspreise im Vergleich zu vielen anderen europ\u00e4ischen K\u00fcstenregionen weiterhin attraktiver sind. Sonnenstrand ist ein etablierter Ferienort mit hoher Bekanntheit und starker Nachfrage in der Sommersaison.<\/p>\n\n\n\n
Diese Wohnung eignet sich als Investitionswohnung Bulgarien aus mehreren Gr\u00fcnden:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 beliebter Ferienort mit internationaler Nachfrage
\u2022 kurze Entfernung zum Strand
\u2022 bezugsfertiger Zustand
\u2022 gute Gr\u00f6\u00dfe f\u00fcr Paare, kleine Familien und Ferieng\u00e4ste
\u2022 vorhandene Ausstattung reduziert Anfangskosten
\u2022 Pool und Anlage erh\u00f6hen die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Mieter
\u2022 \u00fcberschaubare j\u00e4hrliche Unterhaltskosten<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Immobilieninvestition Bulgarien suchen, ist wichtig, dass die Immobilie einfach zu verwalten und gut vermietbar ist. Genau hier liegt der Vorteil dieser Wohnung. Sie ist kompakt, m\u00f6bliert, gut gelegen und befindet sich in einem bekannten Feriengebiet.<\/p>\n\n\n\n
Die Wohnung kann auf verschiedene Weise genutzt werden:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 als Ferienwohnung f\u00fcr die eigene Familie
\u2022 als Sommerresidenz am Schwarzen Meer
\u2022 als Mietobjekt w\u00e4hrend der Saison
\u2022 als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
\u2022 als langfristige Kapitalanlage<\/p>\n\n\n\n
Sonnenstrand zieht jedes Jahr viele Urlauber an. Besonders Wohnungen mit Pool, Terrasse und Strandn\u00e4he sind gefragt. Eine Wohnung Sonnenstrand mit zwei Zimmern ist f\u00fcr viele G\u00e4ste attraktiv, weil sie mehr Komfort als ein Studio bietet, aber dennoch bezahlbar bleibt.<\/p>\n\n\n\n
Auch die N\u00e4he zu Nessebar und Sveti Vlas st\u00e4rkt die Lage. K\u00e4ufer, die nach Wohnung Nessebar oder Wohnung Sveti Vlas suchen, vergleichen oft auch Angebote in Sonnenstrand. Sunny Garden kann dabei eine interessante Alternative sein, weil die Lage zentraler und oft preislich zug\u00e4nglicher ist.<\/p>\n\n\n\n
Immer mehr deutsche K\u00e4ufer interessieren sich f\u00fcr Immobilien am Meer Bulgarien. Die Gr\u00fcnde sind klar:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 attraktive Preise im Vergleich zu Spanien, Italien oder Kroatien
\u2022 sch\u00f6ne Str\u00e4nde am Schwarzen Meer
\u2022 niedrige laufende Kosten
\u2022 gute Erreichbarkeit per Flugzeug
\u2022 EU-Mitgliedschaft Bulgariens
\u2022 wachsende touristische Nachfrage
\u2022 interessante M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Eigennutzung und Vermietung<\/p>\n\n\n\n
Wer eine Wohnung kaufen Bulgarien m\u00f6chte, achtet besonders auf Sicherheit, Beratung und klare Abl\u00e4ufe. Deshalb ist es wichtig, mit einer Agentur zu arbeiten, die Erfahrung mit deutschen Kunden hat und den gesamten Kaufprozess auf Deutsch erkl\u00e4ren kann.<\/p>\n\n\n\n
Der Kauf einer Wohnung in Bulgarien ist f\u00fcr deutsche K\u00e4ufer gut machbar, wenn der Prozess professionell begleitet wird. Typischerweise l\u00e4uft der Kauf in mehreren Schritten ab:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Auswahl der passenden Immobilie
\u2022 Besichtigung vor Ort oder per Video
\u2022 Pr\u00fcfung der Dokumente
\u2022 Reservierung der Wohnung
\u2022 Vorbereitung des Vorvertrags
\u2022 Kl\u00e4rung von Zahlungsbedingungen
\u2022 notarielle \u00dcbertragung
\u2022 Eintragung des Eigentums
\u2022 Unterst\u00fctzung nach dem Kauf<\/p>\n\n\n\n
Bei Royal Estate Bulgaria erhalten deutsche Kunden Unterst\u00fctzung w\u00e4hrend des gesamten Prozesses. Das ist besonders wichtig, wenn K\u00e4ufer die Sprache nicht sprechen oder den bulgarischen Immobilienmarkt noch nicht kennen.<\/p>\n\n\n\n
Royal Estate Bulgaria ist eine Immobilienagentur mit B\u00fcro im Zentrum von Sonnenstrand. Die Agentur verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 10 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt an der bulgarischen Schwarzmeerk\u00fcste.<\/p>\n\n\n\n
Ein besonderer Vorteil f\u00fcr deutsche K\u00e4ufer: Royal Estate Bulgaria arbeitet mit einem deutschen Makler, der perfekt Deutsch spricht und Kunden klar durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Das reduziert Missverst\u00e4ndnisse und gibt K\u00e4ufern mehr Sicherheit.<\/p>\n\n\n\n
Royal Estate Bulgaria bietet:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 vollst\u00e4ndige Betreuung auf Deutsch
\u2022 deutschen Makler mit perfektem Deutsch
\u2022 mehr als 10 Jahre Erfahrung
\u2022 B\u00fcro direkt im Zentrum von Sonnenstrand
\u2022 Unterst\u00fctzung bei Besichtigungen und Dokumenten
\u2022 Hilfe beim Kaufprozess Schritt f\u00fcr Schritt
\u2022 Angebote in Sonnenstrand, Sveti Vlas, Nessebar, Ravda, Pomorie, Elenite und Umgebung
\u2022 m\u00f6blierte Apartments, fertige Wohnungen mit Akt 16 und Neubauprojekte
\u2022 ausgew\u00e4hlte Immobilien f\u00fcr deutsche K\u00e4ufer<\/p>\n\n\n\n
Die Agentur ist auf K\u00e4ufer aus Deutschland spezialisiert. Dadurch kennt das Team die typischen Fragen, Erwartungen und Sorgen deutscher Kunden. Genau das ist ein starker Vorteil beim Kauf einer Wohnung in Bulgarien.<\/p>\n\n\n\n
Diese m\u00f6blierte 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Sunny Garden ist eine solide Wahl f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Wohnung in Bulgarien am Meer suchen. Die Immobilie bietet eine gute Lage in Sonnenstrand, ca. 600 Meter Entfernung zum Strand, zwei Terrassen, Poolblick, vollst\u00e4ndige M\u00f6blierung und eine gepflegte Anlage mit Pool, Parkplatz und kontrolliertem Zugang.<\/p>\n\n\n\n
Sie eignet sich f\u00fcr Eigennutzung, Ferienaufenthalte und Vermietung. Wer eine Wohnung am Meer Bulgarien kaufen m\u00f6chte und Wert auf eine unkomplizierte, sofort nutzbare Immobilie legt, sollte dieses Angebot ernsthaft pr\u00fcfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wohnung am Meer Bulgarien \u2013 komfortables Apartment im beliebten Sunny Garden Komplex Diese vollst\u00e4ndig m\u00f6blierte 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Sunny Garden in Sonnenstrand ist eine attraktive Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine gepflegte Wohnung in Bulgarien am Meer suchen. Die Immobilie befindet sich in einem gut organisierten Wohnkomplex, nur etwa 600 Meter vom Strand entfernt. Sie eignet…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":231467,"parent":0,"menu_order":1004,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property-feature":[417,419,426,400],"properties":[507,401],"property-location":[479],"property-status":[732,403],"class_list":["post-231559","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-klimaanlage","property-feature-kabelinternet","property-feature-schwimmbad","property-feature-kabelfernsehen","property-type-wohnungen","property-type-dreizimmerwohnung","property-city-sonnenstrand","property-status-sekundaermarkt","property-status-zu-verkaufen"],"acf":[],"yoast_head":"\n