{"id":134871,"date":"2022-05-16T16:38:41","date_gmt":"2022-05-16T13:38:41","guid":{"rendered":"http:\/\/staging.royalestate.bg\/ueber-uns\/"},"modified":"2022-05-16T17:09:58","modified_gmt":"2022-05-16T14:09:58","slug":"ueber-uns","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/","title":{"rendered":"\u00dcber uns"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>ROYAL ESTATE BG<\/strong> ist eine etablierte Immobilienagentur mit einer Zentrale neben der Post in Sunny Beach. Wir bieten eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien aller Art an der Ostk\u00fcste. Aufgrund der guten Lage unserer B\u00fcros erhalten wir st\u00e4ndig neue Immobilien zum Verkauf, aktualisieren unsere Website und halten unsere Kunden \u00fcber Veranstaltungen auf dem Laufenden.  <\/p>\n\n\n\n<p>Bei uns k\u00f6nnen Sie Rechtsbeistand bekommen, da wir mit den besten Anw\u00e4lten zusammenarbeiten, stehen wir Ihnen von Anfang bis Ende des Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie zur Seite. Wir bieten Immobilien zur Miete, Unterst\u00fctzung bei der Vermietung, kostenlose Beratungen und alle anderen Aktivit\u00e4ten rund um die Immobilie. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">F\u00dcR K\u00c4UFER<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>VOLLST\u00c4NDIGE INFORMATIONEN F\u00dcR DIE, DIE KAUFEN WOLLEN<\/strong>         <\/p>\n\n\n\n<p>Wie ist die Auswahl und der anschlie\u00dfende Kauf von Immobilien in Bulgarien:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">METHODE:<\/h3>\n\n\n\n<p>\u2022 Sie w\u00e4hlen eines oder mehrere unserer Objekte aus.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Wir senden Ihnen alle Informationen \u00fcber Ihre ausgew\u00e4hlte Immobilie, Fotos, Videos, wir k\u00f6nnen eine Online-Videotour sowie eine pers\u00f6nliche Tour organisieren.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Im Falle einer pers\u00f6nlichen Tour bieten wir Ihnen die M\u00f6glichkeit, Ihre Familienmitglieder (maximal 4 Personen) mit nach Bulgarien zu nehmen.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 <strong>KOSTENLOSE<\/strong> Begr\u00fc\u00dfung vom Flughafen und Unterbringung in einem unserer Apartments.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Wir zeigen Ihnen alle Immobilien, die Sie ausgew\u00e4hlt haben.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 <strong>KOSTENLOSE<\/strong> R\u00fcckkehr zum Flughafen<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Falls Sie mehrere Objekte ausgew\u00e4hlt haben, die nicht an einem Tag besichtigt werden k\u00f6nnen, werden wir Sie f\u00fcr <strong>2-4<\/strong> Tage <strong>KOSTENLOS<\/strong> in einem unserer Apartments unterbringen.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Senden Sie uns eine E-Mail an <a href=\"mailto:info@royalestate.bg\">info@royalestate.bg<\/a> mit der Identifikationsnummer des Angebots, damit wir wissen, was Sie ausgew\u00e4hlt haben.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Wenn Sie keine Immobilie aus unseren Angeboten ausw\u00e4hlen k\u00f6nnen, senden Sie uns eine E-Mail an <a href=\"mailto:info@royalestate.bg\">info@royalestate.bg<\/a> mit Ihren Kriterien, um genau herauszufinden, wonach Sie suchen. Die Gr\u00f6\u00dfe der Wohnung (Studio, Einzimmerwohnung, Zweizimmerwohnung, Mehrbettzimmer oder Haus, Hotel, Restaurant, Kasino, Gewerbeimmobilie, Grundst\u00fcck), Entfernung zum Meer, Lage, Fl\u00e4che und vor allem maximales Budget, wie viel Sie investieren m\u00f6chten. Wenn Sie eine Immobilie auf Mietbasis kaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie uns dies mitteilen.   Bedingungen f\u00fcr den Ratenkauf finden Sie <a href=\"http:\/\/staging.royalestate.bg\/de\/leasing\/\">hier<\/a> .<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Wenn Sie sich f\u00fcr den Kauf einer Immobilie entscheiden, senden wir Ihnen einen Reservierungsvertrag zu, damit wir die Immobilie Ihrer Wahl reservieren und nicht mehr anderen Kunden anbieten k\u00f6nnen. Sie m\u00fcssen eine Reservierungsgeb\u00fchr von <strong>2000 Euro<\/strong> zahlen, die dann f\u00e4llig wird vom Gesamtkaufpreis abgezogen. <\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Dann eine notarielle Urkunde (Kaufvertrag), in der Sie sich verpflichten, den Restkaufpreis bzw. bei Ratenzahlung die vereinbarte Anzahlung zu zahlen.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Erstellung von Dokumenten \/ Vollmachten, Herkunft des Geldes, Kaufvertrag etc. folgt, die Unterschriften werden im jeweiligen Land gepr\u00fcft.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Dann folgt das Verwaltungsverfahren beim Notar, wo die Immobilie auf Ihren Namen \u00fcbertragen wird.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Die Verrechnungspreise sind wie folgt und nicht im Kaufpreis enthalten:<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Rechtsberatung je nach Umfang <strong>350<\/strong> <strong>\u20ac &#8211; 500 \u20ac<\/strong> (Direktvertretung auf Grund einer Vollmacht).<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Amtliche \u00dcbersetzungen <strong>100<\/strong> <strong>\u20ac &#8211; 300 \u20ac<\/strong> in der jeweiligen Sprache f\u00fcr die direkte Vertretung durch einen Anwalt (dh Sie m\u00fcssen nicht nach Bulgarien fliegen, um den Kaufvertrag zu unterzeichnen).<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Notargeb\u00fchr <strong>350<\/strong> \u20ac &#8211; <strong>500 \u20ac<\/strong> .<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Grunderwerbsteuer, Erwerb von Immobilien in H\u00f6he von <strong>3,5 %<\/strong> des Kaufpreises.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Geb\u00fchren f\u00fcr die Wartung der Hotelanlage (sofern vorhanden).<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Umschreiben des Strom- und Wasserverbrauchs auf Ihren Namen (Bulgarien ist der g\u00fcnstigste Strom- und Wasseranbieter in der EU) kostet je nach Wohnungsgr\u00f6\u00dfe ca. <strong>20 \u20ac &#8211; 40 \u20ac<\/strong> pro Monat.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Die j\u00e4hrliche gesetzliche Grundsteuer betr\u00e4gt maximal <strong>100 \u20ac<\/strong> , abh\u00e4ngig vom Standort der erworbenen Immobilie.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Bei einem Mietkauf erfolgt die \u00dcberweisung erst nach Zahlung der letzten Rate.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 In Bulgarien ist es nicht m\u00f6glich, beim Kauf einer Miete sofort Eigent\u00fcmer zu werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ROYAL ESTATE BG ist eine etablierte Immobilienagentur mit einer Zentrale neben der Post in Sunny Beach. Wir bieten eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien aller Art an der Ostk\u00fcste. Aufgrund der guten Lage unserer B\u00fcros erhalten wir st\u00e4ndig neue Immobilien zum Verkauf, aktualisieren unsere Website und halten unsere Kunden \u00fcber Veranstaltungen auf dem Laufenden. Bei uns&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":163,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"class_list":["post-134871","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00dcber uns - Real Estate Agency in Sunny Beach<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00dcber uns - Real Estate Agency in Sunny Beach\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"ROYAL ESTATE BG ist eine etablierte Immobilienagentur mit einer Zentrale neben der Post in Sunny Beach. Wir bieten eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien aller Art an der Ostk\u00fcste. Aufgrund der guten Lage unserer B\u00fcros erhalten wir st\u00e4ndig neue Immobilien zum Verkauf, aktualisieren unsere Website und halten unsere Kunden \u00fcber Veranstaltungen auf dem Laufenden. Bei uns...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Real Estate Agency in Sunny Beach\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-05-16T14:09:58+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/ueber-uns\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/ueber-uns\\\/\",\"name\":\"\u00dcber uns - Real Estate Agency in Sunny Beach\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-05-16T13:38:41+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-16T14:09:58+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/ueber-uns\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/ueber-uns\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/ueber-uns\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/heim\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00dcber uns\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/\",\"name\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\",\"description\":\"Apartments and Houses For Sale\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/logo\\\/logo_royal_estate_bg.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/wp-content\\\/uploads\\\/properties\\\/logo\\\/logo_royal_estate_bg.png\",\"width\":177,\"height\":115,\"caption\":\"Real Estate Agency in Sunny Beach\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/royalestate.bg\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00dcber uns - Real Estate Agency in Sunny Beach","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"\u00dcber uns - Real Estate Agency in Sunny Beach","og_description":"ROYAL ESTATE BG ist eine etablierte Immobilienagentur mit einer Zentrale neben der Post in Sunny Beach. Wir bieten eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien aller Art an der Ostk\u00fcste. Aufgrund der guten Lage unserer B\u00fcros erhalten wir st\u00e4ndig neue Immobilien zum Verkauf, aktualisieren unsere Website und halten unsere Kunden \u00fcber Veranstaltungen auf dem Laufenden. Bei uns...","og_url":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/","og_site_name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","article_modified_time":"2022-05-16T14:09:58+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/","url":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/","name":"\u00dcber uns - Real Estate Agency in Sunny Beach","isPartOf":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/#website"},"datePublished":"2022-05-16T13:38:41+00:00","dateModified":"2022-05-16T14:09:58+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/ueber-uns\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/heim\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00dcber uns"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/#website","url":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/","name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","description":"Apartments and Houses For Sale","publisher":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/#organization","name":"Real Estate Agency in Sunny Beach","url":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/logo\/logo_royal_estate_bg.png","contentUrl":"https:\/\/royalestate.bg\/wp-content\/uploads\/properties\/logo\/logo_royal_estate_bg.png","width":177,"height":115,"caption":"Real Estate Agency in Sunny Beach"},"image":{"@id":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/134871","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=134871"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/134871\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/royalestate.bg\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=134871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}